Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 15.00 - 15.30

Poppelvej 452791 Dragør

Villa

5/4 rum
137 m²
D
5.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304108
Boligareal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1980
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.116 kr.
Pris/m²
39.831 kr.
Pris
5.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.230 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.101 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Poppelvej 45 – Ind­flyt­nings­klar vinkelvilla med nyere tag og ugeneret have nær skov og Øresund.

På en rolig, lukket villavej tæt på både skov og Øresund finder I denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re vinkelvilla med et dejligt lysindfald og en ugeneret, sydvestvendt have. Villaen fremstår flot og velholdt med et tag, der blot er seks år gammelt, ligesom vinduerne løbende er blevet udskiftet. Her får I en rigtig dejlig bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde tilværelsen fra første dag.
Indenfor mødes I af en lys og indbydende indretning med flotte trægulve og store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald. Den rummelige stue har god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, og herfra er der direkte udgang til terrassen og den dejlige have.
Det flotte, hvide køkken byder på masser af skabs- og bordplads samt gulvvarme. Herfra er der direkte udgang til den skønne overdækkede terrasse, som nærmest bliver en ekstra stue i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord og loungemøbler, så I kan nyde de lange sommeraftener i hyggelige omgivelser.
Villaen har oprindeligt været indrettet med tre værelser, og der er derfor mulighed for at ændre indretningen, hvis behovet for flere værelser opstår. Badeværelset fremstår flot med mørke fliser, separat bruseniche og gulvvarme.
Udenfor venter en skøn, lukket og ugeneret have, der vender mod sydvest. Vinkelvillaens udformning skaber et dejligt havemiljø med flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor I kan nyde solen og de lune sommeraftener. Haven er overskuelig og byder samtidig på god plads til både leg og afslapning.
Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I på en lukket villavej i rolige omgivelser med både skov og Øresund tæt på. I nærområdet er der rig mulighed for dejlige gåture, en tur langs vandet eller blot at nyde naturen, som ligger lige i nærheden.
Poppelvej 45 er kort sagt en rigtig dejlig vinkelvilla med nyere tag, en skøn have og en attraktiv beliggenhed tæt på både skov og vand.
Vi glæder os til at vise jer boligen!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken