Fremvisning
Book en fremvisning

Helsingevej 25A+B, Smidstrup3250 Gilleleje

Villa

6/4 rum
111 m²
D
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32303026
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
20 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
31.486 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.140 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.379 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Stor ejendom med utallige muligheder på nordkysten

Helsingevej 25A i Gilleleje er villaen, hvor børnene kan vokse op med havet som nærmeste nabo. Her er kun et kort stykke til vandet og det pulserende strandliv, så sommerdage med badetøj, hink og is bliver en naturlig del af hverdagen. Forestil jer lange aftener ved vandet, hvor ungerne kan boltre sig, mens I nyder nordkystens særlige stemning.

Ejendommen er sund og gedigen og venter på dit præg. Med 111 m² godkendt boligkvm + 38 kvm der ikke er godkendt til beboelse, som består af 2 store værelser og en entre. Derudover er der særskilt 74 kvm erhvervsdel, der pt. er lavet om til en seperat lejlighed, der heller ikke er godkendt til beboelse endnu. Det hele bør uden videre kunne godkendes, men kræver kommunens tilladelse. Det burde give rig mulighed og plads til både leg, fællesskab og hverdagens små og store øjeblikke. Dertil kommer en masse ekstra kvadratmeter, der formentlig kan konverteres til beboelse også, så du har +200 kvm. at boltre dig på. - Det giver jer således frihed til at udvikle ejendommen til netop de formål, der passer til jer nu og i fremtiden. Enhver ændring, kræver naturligvis Kommunens godkendelse.

Kontakt EDC Bent Nielsen Græsted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken