Åbent hus (kræver tilmelding)
13. november kl 10.00 - 10.30
15. november kl 13.00 - 13.30
16. november kl 10.00 - 16.00

Spættevang 53450 Allerød

Villa

4/3 rum
121 m²
D
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32704017
Boligareal
121 m²
Kælder
121 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
729 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
44 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.592 kr.
Pris/m²
31.400 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.225 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Villa på 242 etagemeter med mange muligheder i Fuglekvarteret!

På Spættevang 5 får I en spændende mulighed for at skabe et hjem helt efter jeres egne ønsker og behov midt i det eftertragtede Fuglekvarter i Allerød.

Her er rammerne til at tænke stort og sætte jeres helt eget præg. Måske ser I mulighederne i den eksisterende bolig på 242 etagemeter og ønsker at forvandle den gennem en gennemgribende renovering - eller måske drømmer I om at skabe et helt nyt hjem fra bunden.

Grunden udgør 729 m² og har den perfekte beliggenhed i det attraktive og familievenlige Fuglekvarter i Allerød, med hverdagens skole-, institutions- og ind­købs­mu­lig­he­der inden for rækkevidde, men alligevel med god afstand til store veje. Via “Skolestien” er der 600 m til skolen, og takket være grundens høje placering kan skoven, Tokkekøb Hegn kun 250 m væk, skimtes fra den frodige have.

Huset byder på en velfungerende planløsning med store rum, inkl. bør­ne­væ­rel­ser­ne, og mange af rummene har praktiske og rummelige indbyggede skabe med flotte trælåger. En stor gevinst får man i kælderen med mange disponible rum, et stort værksted og et stort ”multirum”, som kan bruges til alt fra billard og bordtennis til gildesal og tørring af vasketøj.

Med trapper både inde og ude bliver kælderen let tilgængelig for masser af opbevaring, f.eks. hvis man har et par lækre cykler el.lign.

Ved nybyg giver be­byg­gel­ses­pro­cen­ten på op til 25 mulighed for at tænke stort. Her kan drømmen være alt fra moderne arkitektur og store vinduespartier til solrige terrasser, grønne opholdsrum og en have indrettet præcis, som I ønsker den … det helt rigtige sted i byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken