Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 13.00 - 13.30

Ryttergårdsvej 20, 1. 1133520 Farum

Ejerlejlighed

3/2 rum
82 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35403002
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.664 kr.
Pris/m²
36.524 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.415 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.271 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Stilfuld treværelses lejlighed med stor altan og elevator

På Ryttergårdsvej venter en lys og indbydende lejlighed, hvor moderne løsninger og fine detaljer skaber en behagelig ramme om hverdagen. Lejligheden blev gennemgribende istandsat i 2024, inklusive el og VVS, og fremstår med et harmonisk udtryk, smukke flet­par­ket­gul­ve og en veludnyttet planløsning. Her får I et hjem, der passer godt til både parret, den lille familie og jer, der ønsker en stilren og ind­flyt­nings­klar bolig med elevator.

Entréen binder boligens rum sammen og åbner mod den rummelige stue. Her er store vinduespartier, og udsigten skifter karakter med årstiderne. Om sommeren skaber træernes grønne kroner en næsten skovlignende fornemmelse, mens efteråret og vinteren åbner for kig til byen og Kumbelhaven. Der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, så stuen naturligt bliver sam­lings­punk­tet for hverdagens måltider, afslapning og besøg af familie og venner.

Fra stuen træder I direkte ud på den store og delvist overdækkede altan. Trægulvet tilfører varme og her er plads til både loungemøbler, et lille cafébord og grønne planter. Et skønt uderum, hvor I kan nyde kaffen og følge årstidernes skiften i omgivelserne.

Køkkenet er indrettet med elegante fronter, lyse bordplader med marmorlook og messingfarvede greb og armatur. Gode skuffe- og skabsløsninger giver plads til køkkenets udstyr, mens ovnen i praktisk arbejdshøjde og de rummelige arbejdsflader gør madlavningen nem. En belyst vægniche tilfører rummet karakter og giver plads til både råvarer og personlige detaljer.

Lejlighedens to værelser kan indrettes som soveværelse og børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Begge rum har skabsplads og et lyst udtryk, der viderefører boligens rolige stil. Badeværelset fremstår ligeledes moderne med store fliser i grå nuancer, bruseniche med gla­s­af­skærm­ning, væghængt toilet og vaskemøbel med opbevaring. Gulvvarmen sørger for ekstra komfort i hverdagen i vinterhalvåret.

Bebyggelsen byder på grønne opholdsarealer og praktiske faciliteter, der gør hverdagen nem på tværs af generationer. Her er både elevator, gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter, kælderrum og cykelparkering.

Med adressen på Ryttergårdsvej får I samtidig nem adgang til Farums mange tilbud. Byen byder på indkøb i Farum Bytorv, butikker og spisesteder langs hovedgaden samt skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et rigt idræts- og foreningsliv. Naturen ved Farum Sø og Furesø inviterer til gåture, løbeture og oplevelser i det fri, mens S-toget fra Farum Station giver forbindelse til København. Her forenes en praktisk hverdag med grønne omgivelser og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken