Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 13.30 - 14.00
16. november kl 09.30 - 17.00
17. november kl 09.30 - 17.00

Langemosevej 53520 Farum

Villa

5/2 rum
164 m²
A2010
9.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35403056
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.160 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.255 kr.
Pris/m²
53.737 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
54.505 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
44.073 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Kvalitetsvilla i ét plan med sans for detaljen

I Trevang venter en bolig, hvor omtanken mærkes i både de store linjer og de små detaljer. Her får I lyse og luftige opholdsrum, smukke materialer og en velanlagt have, der er nem at overskue. Et hjem til jer, der ønsker god plads til at nyde hverdagen, samle familien og have gæster.

Villaen er opført i 2008 og rummer 164 m² bolig samt en integreret dobbeltgarage på 41 m² med gulvvarme. Allerede via den svungne og flisebelagte sti frem til indgangen fornemmer man omhuen. Ved entréen er der tænkt på en lille siddeplads til at tage skoene af og på, og indenfor fortsætter de gennemtænkte valg i materialer, indretning og forbindelsen mellem hus og have.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor loft til kip, ovenlys og høje vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse. Lyset falder ind fra flere sider og fremhæver de massive egetræsgulve lagt i sildeben, mens den markante pejs giver rummet karakter og et hyggeligt samlingssted på kølige dage. Her er plads til både det store spisebord, en behagelig sofaafdeling og en læsekrog med udsigt til haven. Udenfor bidrager fiskedammen og det lille vandfald til stemningen. Når lyset rammer vandet rigtigt, spiller spejlingerne op i stuens loft, hvor højden når op til 3,78 meter.

Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og kan afskærmes med en glasdør, så lyset stadig får lov at bevæge sig mellem rummene. Hvide fronter, mørke bordplader og store vinduer giver et elegant og indbydende udtryk, og der er god plads til både madlavning, opbevaring og en kop kaffe ved siddepladsen. En særlig fin detalje er skydevinduet mod terrassen, som kan åbnes og fungere som en lille serveringsbar. Her kan sommerens måltider og kolde drikke rækkes direkte ud til familie og venner.

Den gennemgående kvalitet kommer også til udtryk i samspillet mellem klinker, bordplader og ba­de­væ­rel­ser­nes glasafskærmede brusenicher. De indvendige murede vægge understreger husets solide udførelse, mens jordvarme og gulvvarme i hele boligen bidrager til komforten i hverdagen.

Planløsningen passer særligt godt til parret, der ønsker et overskueligt hjem med rummelige opholdsarealer – måske efter at børnene er flyttet hjemmefra. Soveværelset har tilknyttet walk-in-closet og adgang videre til badeværelset med dobbelt håndvask. Dertil kommer endnu et værelse, som kan bruges til kontor, gæster eller et hjemmeboende barn, samt et ekstra badeværelse og et praktisk bryggers.

Også børnefamilien har muligheder her. Der kan indrettes ekstra værelser ved at tilpasse den nuværende planløsning, så huset kan rumme flere soveværelser, hvis behovet er der. Dermed kan I vælge mellem de store åbne opholdsrum og en indretning med mere plads til familiens enkelte medlemmer.

Fra bryggerset er der direkte adgang til den isolerede dobbeltgarage, så indkøbene kan bæres ind i tørvejr. Garagen har gulvvarme og to automatiske porte, og herfra er der adgang til det integrerede værksted/skur, der også har gulvvarme og giver plads til haveredskaber, værktøj og opbevaring. En praktisk løsning, der gør hverdagen lidt lettere.

Haven er anlagt med en overskuelig græsplæne, etableret beplantning og flere hyggelige opholdssteder. Her er plads til at nyde det grønne uden at skulle bruge hele weekenden på havearbejde – og stadig rum til leg, når børn eller børnebørn kommer på besøg. På den overdækkede terrasse kan morgenkaffen nydes med spots og terrassevarmer, mens terrassen ved køkkenet indbyder til middage i aftensolen under den motoriserede markise. Husets mange udgange gør det let at følge solen og lade sommerlivet flytte udenfor.

I Trevang bor I i grønne omgivelser med natur og stier, der indbyder til gåture og cykelture. Samtidig har Farum tilbud til alle aldre med indkøb på Farum Bytorv, bibliotek, biograf og kul­tu­ro­p­le­vel­ser i Farum Kulturhus samt svømmehal og et aktivt foreningsliv. Skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og S-tog supplerer en hverdag, hvor både parret og børnefamilien kan finde sig godt til rette.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken