Åbent hus (kræver tilmelding)
13. november kl 11.15 - 11.45
15. november kl 14.15 - 14.45
16. november kl 09.30 - 17.00

Gedevasevej 43520 Farum

Villa

5/2 rum
111 m²
F
7.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35403060
Boligareal
111 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1967
Energimærke
F
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.683 kr.
Pris/m²
55.775 kr.
Pris
7.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.311 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.787 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Charmerende villa med privat have tæt på Farum Sø

På Gedevasevej 4 venter en charmerende villa med lyse opholdsrum, fine detaljer og en beplantet have, der danner en grøn og privat ramme om hverdagen. Her bor I tæt på Farum Sø, Farum Landsby med nem adgang til både na­tu­ro­p­le­vel­ser, indkøb og byens mange tilbud.

Villaen er opført i 1958 og byder på 111 m² bolig samt 45 m² kælder. Husets forskudte niveauer giver indretningen karakter, mens store vinduespartier og kig til havens beplantning skaber en behagelig forbindelse mellem inde og ude. Her er mulighed for at bevare husets særlige udtryk og samtidig modernisere efter egne ønsker samt bygge til, hvis behovet er mere plads på sigt.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store vinkelstue, hvor parketgulve, en loftshøjde på ca. 2,70 meter og lys fra flere sider giver en dejlig rumfornemmelse. Stuens form gør det let at indrette både en spiseafdeling og et hyggeligt sofahjørne, så der er plads til gæster såvel som rolige hver­dags­af­te­ner. Et stort sprosset og blyindfattet glasparti med farvede og matterede felter tilfører rummet et personligt og stemningsfuldt præg.

Fra entréen leder en en suite dobbeltdør ind til stuen, mens få trin fører op til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her ligger to gode værelser, som kan bruges til soveværelse, børneværelse, gæster eller kontor. Badeværelset har grønne fliser, badekar med bruser og et højt placeret vinduesparti, der giver et fint lysindfald.

Det separate køkken er indrettet med lyse fronter, god skabsplads og plads til et mindre spisebord. Det brede vindue over køkkenbordet giver et fint kig til havens grønne omgivelser, og køkkenet har desuden egen udgang.

Kælderen supplerer boligen med to disponible rum og egen indgang udefra. Her er ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og praktiske gøremål, så boligens opholdsrum kan bruges til netop det, der betyder mest i hverdagen samt et fint toilet.

Udenfor venter en 1.000 m² stor grund med en veletableret have, hvor græsplæne, bede, buske og høje træer skaber varierede og hyggelige uderum. I husets vinkel ligger en flisebelagt terrasse med plads til havemøbler og middage under åben himmel og i aften sol. Rundt i haven er der mulighed for at finde sin egen yndlingsplads – til morgenkaffen, en god bog eller hyggelige stunder med børn og børnebørn.

Beliggenheden giver både børnefamilien og seniorparret gode muligheder for en aktiv hverdag. Solvangskolen ligger i nærområdet, og Farum byder på dag­in­sti­tu­tio­ner, sport og et alsidigt foreningsliv. Samtidig er der indkøb, kulturtilbud og hyggelige omgivelser ved Farum Hovedgade og kirken. Naturen omkring Farum Sø inviterer til gåture året rundt, og fra Farum Station er der S-togs­for­bin­del­se til København.

En villa med lys, personlighed og en dejlig have – for jer, der ønsker en naturnær beliggenhed og et hjem, I kan forme efter jeres egne drømme mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken