Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 11.40 - 12.10

Nørrevænget 743500 Værløse

Villa

6/4 rum
199 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36504436
Boligareal
199 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.499 kr.
Pris/m²
35.861 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.172 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.293 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Rummelig villa lige op til den skønneste natur

På Nørrevænget 74 finder I en rummelig villa fra 1973 med hele 199 m² boligareal fordelt på to plan og et grundareal på 970 m². Her får I en bolig med god plads, flere opholdsrum og gode muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen.
På boligens øvre plan mødes I af en stor indbydende entré med adgang til køkkenet og de store opholdsrum. Her er badeværelse med separat bruseniche. Det pæne hvide elementkøkken ligger i forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, mens de lyse stuer byder på plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra opholdsrummene er der adgang til altanen, hvor udelivet kan nydes.
Værelserne er samlet i underetagen. Her er 4 nærmest lige store værelser som alle kan bruges som soveværelse, børneværelser og kontor. I underetagen er her endvidere badeværelse med sauna samt vaskerum og disponibelt rum. Der er separat indgang til underetagen.
Udenfor venter den store grund. I den dejlige lukkede have er der plads til leg, haveprojekter og hyggelige stunder under åben himmel. Hertil kommer carport og skur, som giver praktisk plads til både parkering og opbevaring.
Beliggenheden i Værløse byder på en kombination af byliv og naturskønne omgivelser. I nærområdet finder I både skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og Værløse Bymidte, ligesom Værløse Station giver nem adgang til S-toget mod København. Med Baunesletten nærmest i baghaven og blot få kilometer til Furesøbad er der rig mulighed for at nyde naturen, hvad enten I er til gåture, løbeture eller en dukkert i søen på varme sommerdage.
Her får I en bolig med masser af plads og potentiale i et attraktivt område, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken