Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 16.00 - 16.30
16. november kl 10.00 - 17.00
17. november kl 10.00 - 17.00

Bifaldet 19, 2. tv4000 Roskilde

Ejerlejlighed

4/3 rum
135 m²
A2015
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205815
Boligareal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.963 kr.
Pris/m²
51.815 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.227 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.779 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

En bolig ud over det sædvanlige

På Bifaldet 19, 2. tv. venter en helt særlig ejerlejlighed, hvor elegance, eksklusivitet og livsnydelse går op i en højere enhed. Her får du 135 velindrettede kvadratmeter, hvor de smukke rammer, det fantastiske lysindfald og den fortryllende udsigt tilsammen skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Og som en ekstraordinær detalje kører elevatoren dig direkte op til lejligheden, så du træder direkte ind i dit eget private hjem.
Boligens naturlige om­drej­nings­punkt er det indbydende køkken/alrum og opholdsmiljø, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære. Her er plads til både rolige morgener, lange middage og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er indrettet med sans for både æstetik og funktionalitet og byder blandt andet på Quooker, der gør hverdagen lidt mere bekvem. Fra opholdsrummene er der adgang til de imponerende altaner, som nærmest smyger sig omkring boligen. Her får du flere skønne uderum, hvor du kan følge solen, nyde udsigten og lade hverdagen gå lidt langsommere. I forlængelse af altanen findes desuden et praktisk depotrum, ligesom lejligheden byder på et indvendigt depotrum. Hertil kommer brugsretten til en stor, fælles tagterrasse, der giver endnu en oplagt mulighed for at nyde udelivet og de smukke omgivelser.
Lejligheden rummer desuden tre gode værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er soveværelse, gæsteværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer to elegante badeværelser, begge indrettet med eksklusive VOLA-armaturer, samt en indbydende entré, der fuldender hel­heds­ind­tryk­ket af en bolig, hvor både æstetik og funktionalitet er tænkt ind.
Her er med andre ord tale om en bolig til dig, der sætter pris på det ekstraordinære. Dig, der holder af at invitere gæster, nyde et godt glas på altanen, lade solen fylde rummene og vågne op til en udsigt, der aldrig helt bliver hverdag. Beliggenheden i Roskilde giver samtidig nem adgang til byens hyggelige handelsliv, caféer, restauranter og kulturelle tilbud – alt sammen inden for overskuelig afstand.
En sjældent udbudt kombination af elegance, rummelighed, udeliv og udsigt. Kort sagt en bolig, der skal opleves.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken