På Østervang 44 i det eftertragtede Sygehuskvarter i Roskilde finder I en villa, hvor æstetik, kvalitet og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Her er tale om en bolig, der er nænsomt renoveret med blik for både detaljen og helheden, og hvor den gode fornemmelse af kvalitet følger jer fra den højloftede kælder til de indbydende opholdsrum på øverste plan.
Boligens 148 m² byder på en harmonisk og særdeles indbydende indretning, hvor lys, luft og rummelighed er gennemgående kvaliteter. De tre værelser giver gode rammer for både familieliv, hjemmearbejde og individuelle behov, mens boligens absolutte samlingspunkt er det store, åbne opholdsmiljø. Her smelter køkken, spiseafdeling og stue naturligt sammen i ét indbydende rum, hvor der er plads til både hverdagens hyggelige stunder og de større sammenkomster. Køkkenet er elegant integreret i indretningen, og de store vinduespartier bidrager med et dejligt lysindfald og en skøn forbindelse til uderummet.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den dejlige udestue, som tilfører boligen endnu en dimension. Her kan I nyde havens grønne omgivelser i læ for vind og vejr og lade årstidernes skiften blive en naturlig del af hverdagen. Hertil kommer et praktisk bryggers, der gør hverdagens gøremål lidt lettere, ligesom boligens badeværelse og gæstetoilet bidrager til en velfungerende indretning. Som en ekstra praktisk detalje er der installeret et Aqua Danmark kal­kfjer­nings­an­læg, som bidrager til en mere bekvem hverdag.
En helt særlig kvalitet finder I i den rummelige kælder på hele 82 m². Her er loftshøjden og den gode rumfornemmelse med til at skabe nogle særdeles anvendelige rammer, der rækker langt ud over traditionel kæl­dero­p­be­va­ring. De mange disponible rum giver plads til alt fra hjemmekontor, hobbyrum og træ­nings­fa­ci­li­te­ter til opbevaring og kreative udfoldelser. Hertil kommer et badeværelse, som giver kælderen yderligere funktionalitet og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kort sagt får I en bolig med masser af plads og fleksibilitet – både over og under terræn.
Også udenfor fortsætter de gode oplevelser. På den 705 m² store grund er der skabt et skønt udemiljø, hvor ophold, afslapning og udeliv går hånd i hånd. Her kan I nyde solen, samle familie og venner til lange middage på terrassen eller blot finde ro i de grønne omgivelser. Haven byder på plads til både leg og afslapning, mens det separate værkstedsrum giver ekstra muligheder for den pladskrævende hobby, gør-det-selv-projekterne eller opbevaring. Skuret/værkstedet er desuden renoveret og isoleret, så det fremstår som et særdeles anvendeligt ekstra rum året rundt.
Beliggenheden fuldender helheden. Sy­ge­huskvar­te­ret er et af Roskildes eftertragtede boligområder, hvor den rolige og hyggelige atmosfære går hånd i hånd med nærheden til byens mange tilbud. Herfra er der kort afstand til Roskilde Centrum, indkøb, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, ligesom stationen med de hyppige tog­for­bin­del­ser til København og resten af Sjælland er inden for bekvem rækkevidde. Samtidig byder nærområdet på skønne grønne åndehuller med både Byparken, Folkeparken og Roskilde Fjord inden for rækkevidde.
Østervang 44 er kort sagt en villa, hvor der er kræset for detaljerne, tænkt i helheder og skabt rammer, der både kan mærkes og opleves. Her får I en sjælden kombination af charme, moderne komfort, lækre opholdsrum, en anvendelig kælder og et skønt udemiljø. En bolig med kvalitet og muligheder fra kælder til kvist – og med plads til at leve livet fuldt ud.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk