På Pil­e­gårds­væn­get 4 i Ellinge Lyng er det først og fremmest grunden, der får fantasien til at blomstre. Hele 2.508 m² med høje fyrretræer, løvfældende træer, buske og åbne græsarealer danner en skøn, grøn ramme om et sommerhus med et helt særligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Her får du plads til både sol, skygge og udeliv – og ikke mindst friheden til at sætte dit eget præg på et fristed tæt ved Sejerø Bugt.

Ejendommen henvender sig til dig, der ser muligheder, hvor andre ser arbejde. Sommerhuset er opført i 1970 og rummer 40 m² samt en indbygget udestue på 37 m², altså samlet 77 m². Standen kalder på en omfattende renovering, og alternativt kan du undersøge muligheden for at opføre et helt nyt sommerhus på den store grund. Netop grundens størrelse og de åbne partier giver spændende muligheder for at skabe en ny indretning af udearealerne og orientere et eventuelt nybyggeri mod syd, så solen og haven bliver en naturlig del af ferielivet.

Det eksisterende hus har en enkel og hyggelig som­mer­hu­ska­rak­ter med træbeklædte vægge, opholdsrum, køkken, badeværelse og brændeovn. Her er også en indbygget udestue med plads til samvær og udsyn til haven. Der er i alt tre soveværelser fordelt med ét i hovedhuset og ét i hvert af de to annekser. Udenfor venter både en sydvendt terrasse og en stor overdækket terrasse, hvor der er god plads til lange måltider og afslappede sommerdage. Ønsker du at bevare og videreudvikle det eksisterende, er her et oplagt udgangspunkt for at skabe et helt personligt sommersted.

Grunden er ejendommens store styrke. De karakterfulde træer og den varierede beplantning skaber en naturlig atmosfære, mens de store åbne arealer indbyder til leg, haveliv og nye ter­ras­se­mil­jø­er. Ejendommen grænser op til Lyngvejen, og i forbindelse med et eventuelt byggeprojekt kan muligheden for at etablere en afskærmende jordvold med overskudsjord undersøges nærmere. Ejendommen er endnu ikke klo­ak­til­slut­tet, men til­slut­nings­bi­dra­get er betalt.

Beliggenheden fuldender mulighederne: Fra adressen er der kun en kort gåtur til stranden ved smukke Sejerø Bugt, mens naturskønne Ellinge Indhegning ligger i kort afstand. Her er chancen for at skabe dit eget sommerhusliv på en usædvanligt rummelig naturgrund – hvad enten drømmen begynder med renovering eller med et helt nyt kapitel.