Åbent hus (kræver tilmelding)
19. november kl 10.00 - 16.00
19. november kl 10.00 - 16.00
26. november kl 10.00 - 16.00

Kongshøj Alle 965300 Kerteminde

Villa

6/4 rum
123 m²
C
2.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53004821
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
197 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.813 kr.
Pris/m²
21.756 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.622 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.455 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Etplansvilla med perfekt fa­mi­lie­in­dret­ning og skønt udendørsmiljø

Forestil jer at vågne til fuglesang, nyde morgenkaffen på terrassen og lade solen følge jer gennem dagen, mens de grønne omgivelser skaber ro omkring jer. Velkommen til Kongshøj Allé 96 – en skøn étplansvilla med en ganske særlig beliggenhed i Kerteminde.
Her bor I fredeligt i et attraktivt villakvarter med lukkede veje, godt naboskab og naturen lige uden for hækken. Haven grænser direkte op til et stort grønt område, som giver en vidunderlig følelse af luft, frihed og privatliv. Samtidig ligger eksklusive Great Northern Golf & Spa Resort lige i nærheden, hvor golf, velvære og smuk natur er en del af områdets særlige charme.
Villaen fra 1987 fremstår velholdt og løbende moderniseret med en gennemtænkt indretning, hvor familielivet får de bedste betingelser. Her er tre gode værelser, et kontor, to badeværelser og et praktisk bryggers. De hyggelige opholdsrum inviterer til nærvær og gode stunder, mens den separate væ­rel­ses­af­de­ling giver ro og privatliv.
Men det er måske udenfor, at stedet for alvor tryllebinder. Her venter et skønt udemiljø, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt familiens yndlingssted – fra dagens første kop kaffe til lange sommeraftener med grillhygge og et godt glas vin. Og med de grønne omgivelser som nærmeste nabo får haven en næsten eventyrlig stemning.
Med alt samlet i ét plan er boligen oplagt til både børnefamilien og parret, der ønsker komfort, plads og en overskuelig hverdag.
Kongshøj Allé 96 er ikke bare et hus – det er et hjem, hvor naturen, solen og livets gode øjeblikke mødes. Et lille paradis, der skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken