Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 09.00 - 17.00
18. november kl 09.00 - 17.00
19. november kl 09.00 - 17.00

Sømarksvej 725471 Søndersø

Villa

4/3 rum
136 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704083
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.635 kr.
Pris/m²
12.467 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.426 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.315 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt familievilla med garage og værksted

Her får I en velholdt familievilla med 136 yderst veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter (jf. BBR), hvor både indretning, stand og beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen er ideel til børnefamilien, der ønsker god plads og trygge rammer, eller til det modne par, som drømmer om en ind­flyt­nings­klar bolig med gode ekstra faciliteter i form af garage og værksted. Hertil kommer en attraktiv beliggenhed i bunden af et lukket vænge, hvor hverdagen er nem og bekvem.
Indenfor byder boligen på en funktionel og velindrettet planløsning med tre gode værelser, et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Her er gode muligheder for at indrette både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter familiens behov. Det er desuden værd at bemærke, at boligen oprindeligt har haft et værelse mere, som forholdsvis nemt kan genetableres, hvis der er behov for et ekstra rum. Husets op­holds­af­de­ling byder på en stor og dejlig stue med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Her er der fine rammer for familiens samvær og hyggelige stunder med gæster. Det dejlige køkken danner en god ramme om madlavningen, mens det praktiske bryggers gør hverdagens gøremål lettere og bidrager til en funktionel bo­li­gin­dret­ning.
En af ejendommens store fordele er de gode ekstra kvadratmeter, som garage og værksted tilbyder. Her får I plads til bilen, opbevaring, gør-det-selv-projekter eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter – en værdifuld bonus, der giver ejendommen endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Beliggenheden er særdeles attraktiv med placering i bunden af et lukket vænge, hvor I får rolige omgivelser og trygge rammer. Samtidig er der kort afstand til folkeskole, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport. Det giver en nem hverdag for både børnefamilien og jer, der ønsker at have hverdagens faciliteter inden for bekvem rækkevidde.
Alt i alt får I en særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med 136 m² bolig (jf. BBR), tre værelser med mulighed for at genetablere et fjerde, stor stue, praktisk bryggers, gæstetoilet samt gode ekstra faciliteter i form af garage og værksted.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken