Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 12.00 - 18.00
18. november kl 12.00 - 18.00
20. november kl 12.00 - 18.00

Solbjerg 28, Snejbjerg7400 Herning

Villa

4/3 rum
182 m²
A2010
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708260
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
803 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2016
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.992 kr.
Pris/m²
18.436 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.660 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Totalrenoveret kvalitetsvilla med solceller og opvarmet garage

På Solbjerg 28 i Snejbjerg får I en moderne villa på 182 kvm., som i 2016 blev tilbygget og totalrenoveret med fokus på komfort, kvalitet og en tidssvarende indretning. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor de stilrene løsninger og de gennemførte materialevalg skaber en rød tråd gennem hele hjemmet. Renoveringen er udført af professionelle håndværkere, så her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne eller udført som selvbyg.
Boligen byder på en veldisponeret planløsning med bryggers, tre gode værelser og hele to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Alt det faste inventar er fra Svane, herunder køkken, bryggers og badeværelser. Det store badeværelse er fra 2021, mens det øvrige inventar er fra 2016. Vinduer og døre er ligeledes udskiftet i 2016. Overalt i boligen er der gulvvarme, som sikrer en behagelig og ensartet varme året rundt.
Husets samlingspunkt er det skønne køkken- og opholdsmiljø, hvor det eksklusive inventar fra Svane understreger den høje kvalitet og skaber elegante rammer om hverdagen. De store lyse opholdsrum inviterer til samvær og hygge, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald.
Udenfor fortsætter de attraktive rammer. På taget er der monteret solceller, som bidrager til en energieffektiv hverdag og et lavere energiforbrug. Derudover får I en nyere garage på 51 kvm., opført i foråret 2022 og efterisoleret med gulvvarme og egen varmepumpe. Det giver optimale forhold til både biler, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, fitnessrum, værksted eller opbevaring.
Beliggenheden på Solbjerg er attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder, skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samtidig med at I har nem adgang til Hernings mange tilbud.
En moderne og ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor både bolig og garage lever op til nutidens krav om komfort, funktionalitet og ener­gibe­vidst­hed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken