Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 11.30 - 12.00
16. november kl 11.00 - 17.00
17. november kl 09.00 - 17.00

Abildvej 198250 Egå

Villa

5/4 rum
162 m²
D
4.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82409625
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.791 kr.
Pris/m²
28.890 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.356 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.185 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Familievilla med naturen som nabo

På Abildvej 19 får I et skønt hjem i Egå, hvor trygge rammer og udeliv går hånd i hånd. Denne dejlige familievilla ligger helt ugeneret med naturen som jeres nærmeste nabo og omkranses af en skøn, opvokset have uden indkig. Her kan I nyde privatlivet i fulde drag på terrasserne, der er placeret på begge sider af huset, så der altid er mulighed for at finde enten sol eller læ.

Beliggenheden på Abildvej gør hverdagen utroligt nem og ubesværet for hele familien. Børnene har to kilometer til skolen via trygge veje, og lige på den anden side af vejen ligger boldbanen, som indbyder til fri leg og aktiviteter med kammeraterne. Når hverdagen kalder på friske input og strandtur, tager det blot fem minutter på cykel at nå ned til vandet og den smukke kystlinje i Egå.

Indenfor udgør det store, åbne køkken-alrum boligens absolutte samlingspunkt. Det indbydende rum har fantastiske lysindfald og direkte udgang til terrasserne på begge sider, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv i som­mer­må­ne­der­ne. Planløsningen er ideelt disponeret til familielivet med fire værelser, badeværelse og gæstetoilet.

Denne bolig er det oplagte valg for børnefamilien eller parret, der ønsker ro, luft omkring sig og kort afstand til alt det, der tæller i hverdagen. Her får I en gennemtænkt villa i et attraktivt og børnevenligt kvarter, hvor I har skolen, sporten, naturen og havet lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken