Fremvisning
Book en fremvisning

Trindballevej 16, Ormslev8260 Viby J

Villa

3/1 rum
79 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605298
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2002
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.929 kr.
Pris/m²
31.582 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.691 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.102 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende bolig i landlige omgivelser

I rolige og naturskønne omgivelser i Omrslev finder du denne hyggelige bolig, der byder på en god planløsning, en dejlig have og masser af muligheder for at skabe et hjem med personlighed. Her får du en bolig, hvor hverdagen kan leves i fredelige rammer, omgivet af det åbne lands charme og naturens skiftende årstider.
Boligens naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Rummet skaber en rar atmosfære og fungerer som et naturligt samlingssted i boligen. I forlængelse heraf ligger badeværelset i sammenhæng med bryggerset, som bidrager med praktiske rammer til dagligdagen.
Fra entréen er der adgang til boligens hems, mens for­de­lings­gan­gen fører videre til både soveværelset og opholdsstuen. Stuen er et hyggeligt opholdsrum med udgang til boligens udearealer, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Udendørs venter en god have med plads til både afslapning, udeliv og hyggelige sammenkomster. Her er der gode muligheder for at indrette haven efter egne ønsker og skabe hyggelige kroge, hvor de grønne omgivelser kan nydes.
På grunden findes desuden et anneks med udestue og tre gode disponible rum. Her får du ekstra plads med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er hobbyrum, værksted, opbevaring eller plads til forskellige fri­tids­in­ter­es­ser. Udestuen giver samtidig mulighed for at indrette et ekstra hyggeligt opholdsrum.
Alt i alt får du her en charmerende bolig med landlig idyl, hyggelige rammer og gode muligheder for at sætte dit eget præg – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken