På Storegade 35 i Hinnerup finder du en ganske særlig ejendom. Her er tale om et arkitekttegnet dobbelthus fra 1963, tegnet af Butterschøn, der med sit ka­rak­te­ri­sti­ske udtryk, storslåede indgangsparti og volumen emmer af historie og personlighed. Ejendommen blev ombygget i 2009, men flere originale kvaliteter er bevaret – blandt andet fliser på badeværelserne, indvendige døre, indbyggede skabe, pa­nel­be­klæd­ning, de gule mursten i hallen og den originale, integrerede vinkælder fra 1963. Taget blev udskiftet i 2020 med stor vægt på at bevare de oprindelige farver, ligesom der blev etableret nye ar­ki­tekt­teg­ne­de tagrender.
Ejendommen har tidligere fungeret som lægebolig med tilhørende praksis, og de tidligere praksislokaler udgør i dag en selvstændig bolig på 70 m². Sammen med hovedboligen på 257 m² får du dermed to separate boligenheder på samme adresse – en sjælden kombination med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
To boliger – mange muligheder
Den mindre bolig har egen indgang, køkken-alrum, to værelser, badeværelse og egen træterrasse. Den egner sig både til udlejning, kontor eller som bolig til et familiemedlem. Lejligheden har tidligere været anvendt til erhverv og senest udlejet for 6.900 kr. om måneden ekskl. forbrug.
Hovedboligen byder på 257 m² med masser af plads til familien. I stueplan finder du en indbydende hall med indbygget pejs, stort køkken-alrum og rummelig stue med udsigt til haven. Førstesalen rummer seks værelser, hvoraf fire har adgang til en fælles sydvestvendt altan med gode muligheder for at nyde aftensolen. Hertil kommer en anvendelig kælder med blandt andet garage på ca. 50 m². Kælderen er ikke godkendt til beboelse og indgår derfor ikke i det godkendte boligareal.
En beliggenhed med både by og natur
Med Storegades centrale placering bor du tæt på station, indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til både Nørreskoven og Fri­j­sen­borgsko­ven, hvor sidstnævnte blandt andet byder på mo­un­tain­bi­ke­ru­te. Teg­l­værks­sø­er­ne ligger desuden i kort gåafstand og indbyder til hyggelige ture i naturskønne omgivelser.
Her får du en ejendom med plads til flere generationer, mulighed for udlejning eller erhverv og frihed til at indrette hverdagen efter dine behov.