Åbent hus (kræver tilmelding)
16. november kl 12.00 - 16.00
17. november kl 10.00 - 16.30
18. november kl 10.00 - 16.30

Ørsøvej 35, Ørsø9330 Dronninglund

Villa

5/3 rum
132 m²
D
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93304047
Boligareal
132 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.348 kr.
Pris/m²
4.093 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.127 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.280 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Boligen er beliggende tæt på noget af Danmarks flotteste natur nemlig Dronninglund Storskov.

Boligen er beliggende tæt på noget af Danmarks flotteste natur nemlig Dronninglund Storskov.

Der er også kun ca. 10 km til Aså havn, hvor der er en rigtig god og børnevenlig strand. Flot murstensvilla i røde sten opført i 1,5 plan samt en god anvendelig kælder, hvide vinduer, der passer til stilen med støjdæmpende glas, sort tag på boligen fra ca. 2012, god stor forplads / indkørsel med småsten, stor garage på 90m2 med port og udhus-plads, brændeskur samt dør ind til den meget hyggelige og ugenerte have med en skøn overdækket terrasse mod syd.

Villaen ligger få kilometer fra Dronninglund. Villaen er pæn holdt ved lige og løbende blevet moderniseret så den fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

Villaen er indrettet med bla. 2 stuer i stueetagen, hvor man let kunne ændre indretningen af den ene stue til soveværelse eller badeværelse, da husets ba­de­fa­ci­li­te­ter er på 1. sal. Nyt køkken fra 2017 med gode spiseafdeling og direkte adgang til stuen med brændeovne, Den ene af stuerne har karnap ud mod vejen. Stuerne har trælofter og med trægulve. Spisekøkkenet er udstyret med god skabsplads og bordplads og holdt i lyse farver - køkkenet er fra 2017. Fra baggangen er der adgang til 1. sal samt den skønne have. På 1 sal forefindes stort soveværelse med trælofter, gode skabe og skrå vægge, et stort børneværelse / gæsteværelse samt badeværelse med bruseniche - alt holdt i lyse farver.

Kælderen er indrettet med multirum, stort disponibelt rum, vaskerum samt 2 mindre depotrum.

Skøn og hyggelig beplantet lukket have bag huset med læ kroge og stor overdækket terrasse.??

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken