Fremvisning
Book en fremvisning

Grønslet 79430 Vadum

Villa

6/5 rum
178 m²
D
1.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405635
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
9.989 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.878 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.911 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig familievilla med skønne uderum

Her får du en indbydende og rummelig villa, hvor en velindrettet planløsning, gode opholdsrum og hele fem værelser skaber de ideelle rammer om familielivet. Boligen fordeler sig over to etager og byder på masser af plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Hertil kommer dejlige ter­ras­se­om­rå­der, en skøn altan samt carport og gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er desuden udstyret med solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Indenfor bydes du velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Stueplan byder på et funktionelt køkken med gode arbejdsforhold og fin plads til hverdagens madlavning. I direkte tilknytning hertil finder du den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i læ og forlænge de hyggelige sommeraftener.
Stueplan rummer desuden to gode værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæster. Her finder du også et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
På førstesalen fortsætter boligens gode indretning med yderligere tre rummelige værelser, herunder et stort soveværelse med direkte adgang til en skøn altan. Her kan du nyde den friske luft og skabe dit eget lille fristed. Etagen byder desuden på et badeværelse, en fordelingsgang og et praktisk opbevaringsrum, der giver ekstra plads til familiens ejendele. Med badeværelse på begge etager er der tænkt på både komfort og funktionalitet i hverdagen.
Udendørs får du flere dejlige op­holds­mu­lig­he­der med både en åben og en overdækket terrasse, så der er gode rammer for afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen byder desuden på en carport samt et rummeligt skur/værksted og et ekstra skur, der giver god plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og praktiske gøremål. Sol­cel­le­an­læg­get er endnu et attraktivt plus ved ejendommen, da det giver mulighed for at producere egen strøm og dermed reducere udgifterne til el.
Beliggenheden i Vadum er endnu et stort plus. Her får du en hyggelig og velfungerende by med et aktivt lokalsamfund og gode faciliteter for både børn og voksne. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, idrætshal og svømmehal samt et rigt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til både Aalborg og Aabybro, hvilket gør Vadum til et attraktivt valg for dig, der ønsker en tryg og overskuelig hverdag med byens mange muligheder inden for rækkevidde.
Alt i alt en rummelig og funktionel familievilla med en god fordeling af værelserne, dejlige uderum, solceller og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – beliggende i en by, hvor både hverdagen og fritiden har gode betingelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken