Fremvisning
Book en fremvisning

A. Nielsens Vej 29670 Løgstør

Villa

4/2 rum
116 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705781
Boligareal
116 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
866 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.146 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.516 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.380 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Løgstør

På A. Nielsens Vej 2 venter en charmerende mu­rer­mester­vil­la, hvor klassisk byggestil, flotte detaljer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en ejendom med masser af sjæl og karakter, hvor den røde murstensfacade, det smukke tegltag og de flotte sprossede vinduer understreger husets tidløse udtryk. Samtidig bor du centralt i Løgstør med kort afstand til både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, byens hyggelige handelsliv og Limfjordens maritime omgivelser.
Indenfor fortsætter husets charme med højt til loftet, lyse rum og smukke vinduespartier, der sikrer et dejligt naturligt lysindfald. De flotte trægulve og klassiske detaljer skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor husets oprindelige stil er bevaret på fineste vis. Stueplan byder på to gode stuer i forlængelse af hinanden, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De fine dobbeltdøre mellem rummene understreger villaens klassiske udtryk og skaber en naturlig sammenhæng mellem op­holds­a­re­a­ler­ne. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide elementer, træbordplader og god skabsplads. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers, mens stueplan desuden rummer entré og gæstetoilet. På førstesalen finder du husets væ­rel­ses­af­de­ling med et dejligt soveværelse, et ekstra værelse og en rummelig repos, der med fordel kan indrettes som hjemmekontor eller hyggelig opholdsplads. Heroppe fortsætter den charmerende stil med lyse overflader, flotte trægulve og hyggelige skråvægge. Etagen rummer desuden et lyst badeværelse med bruseniche. Hertil kommer en mindre kælder med ekstra op­be­va­rings­plads.
Udenfor venter en skøn, grøn have med god plads til både afslapning, leg og udeliv. Den hyggelige have omkranser huset og byder på græsplæne, træer og beplantning, som skaber en dejlig ramme om sommerens aktiviteter. Her får du desuden et stort terrassemiljø med en overdækket afdeling, hvor der er plads til både havemøbler og hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører også et rummeligt skur med gode muligheder for opbevaring.
Her får du en charmerende mu­rer­mester­vil­la med sjæl, flotte klassiske detaljer og en dejlig have – alt sammen med en central beliggenhed tæt på det hele i Løgstør.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken