Fremvisning
Book en fremvisning

Øllemosevej 10, Simmendrup4690 Haslev

Landejendom

4/3 rum
109 m²
F
2.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
19901215
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
13,1 ha
Byggeår
1880
Ombygget
1960
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.347 kr.
Pris/m²
23.077 kr.
Pris
2.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.126 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.165 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.881 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.726 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Skab dit drømmested i naturskønne omgivelser

Øllemosevej 10 er en firlænget bin­dings­værks­gård beliggende i rolige og naturskønne omgivelser ved Haslev for enden af en privat grusvej.
Stuehuset rummer entré, tre værelser, stue, køkken, badeværelse og bryggers samt flere disponible rum med direkte forbindelse til fyrrum. Boligen fremstår i ældre stand og kræver modernisering, men den oprindelige struktur giver gode muligheder for at at åbne til kip og tilføre boligen en mere åben og moderne indretning. For den, der ønsker at starte helt fra bunden, giver ejendommen også mulighed for at etablere en nyt stuehus på den attraktive grund.
De tilhørende drifts­byg­nin­ger har tidligere været anvendt til blandt andet dyrehold og ma­ski­nop­be­va­ring. Bygningerne rummer plads og muligheder for bl.a. opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller andre fritidsformål, men vil kræve istandsættelse og tilpasning for at kunne udnyttes fuldt ud.
Med ca. 13,1 ha jord følger en varieret naturgrund med både skov, græsarealer og tre mindre søer, som skaber en idyllisk ramme omkring ejendommen. Skovarealet er underlagt fredskovspligt og er senest blevet tyndet i 2026. De ca. 4,74 ha permanente græsarealer giver gode muligheder for bl.a. dyrehold, mens de om­kring­lig­gen­de naturområder gør ejendommen særdeles attraktiv for den na­turin­ter­es­se­re­de køber med ønske om jagt, friluftsliv og et liv tættere på naturen.
Fra ejendommen er der er ca. 3,5 km til dag­lig­va­re­ind­køb, ca. 5 km til Nordskovskolen og ca. 6 km til Haslev Station med gode forbindelser til blandt andet Næstved, Køge og København. Her får man muligheden for at bo i fredelige omgivelser med naturen som nærmeste nabo, uden at være langt fra hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken