Fremvisning
Book en fremvisning

Atterbakkevej 9, Krømlinge4700 Næstved

Landejendom

7/6 rum
284 m²
C
8.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
19901233
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
296 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
30,41 ha
Byggeår
1907
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.415 kr.
Pris/m²
29.561 kr.
Pris
8.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
49.798 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.871 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Naturskøn beliggende med parklignende have

For enden af en privat grusvej i Krømlinge ligger Atterbakkevej 9, 4700 Næstved særdeles naturskønt og ugeneret. Her får man en ejendom med fredelige omgivelser, god plads og smukke kig over egne marker, samtidig med at Næstved og hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde.

Ejendommen har et samlet matrikulært areal på 30,4 ha, heraf ca. 0,2 ha vej.

Boligen fremstår lys, indbydende og velholdt og er løbende moderniseret. Blandt andet er der etableret et nyere køkken, som bidrager til et tidssvarende og behageligt hjem.

Opvarmningen sker via træpillefyr.

Omkring boligen breder sig en stor, stemningsfuld og parkagtig have med gamle træer, buske og flere hyggelige kroge. Her er der rig mulighed for at finde både sol og læ og nyde den smukke udsigt over ejendommens egne marker og det om­kring­lig­gen­de landskab.
Som en ekstra detalje er der anlagt krolfbane i haven, som indbyder til hyggelige timer med familie og venner.

Til ejendommen hører tre drifts­byg­nin­ger med et samlet erhvervsareal på 1.044 m². Bygningerne har tidligere blandt andet været anvendt som svinestalde og maskinhus.
I dag anvendes bygningerne blandt andet til gildesal, samt opbevaring af maskiner, materiel og andet udstyr, ligesom der er etableret toilet­fa­ci­li­te­ter.

De mange kvadratmeter giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør ejendommen interessant for eksempelvis hestehold, pladskrævende hob­by­ak­ti­vi­te­ter, værksted, opbevaring eller anden er­hvervs­re­la­te­ret anvendelse, naturligvis under hensyntagen til gældende myndighedskrav.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken