Åbent hus (kræver tilmelding)
22. oktober kl 09.00 - 17.00
25. oktober kl 10.20
27. oktober kl 14.00 - 17.00

Ane Katrines Vej 26, st. tv2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

3/2 rum
69 m²
C
5.095.000 kr.
  • Fakta om boligen

    Sagsnr.
    20402456
    Boligareal
    69 m²
    Rum/værelser
    3/2
    Antal etager
    1
    Byggeår
    1932
    Energimærke
    C
    Altan/terrasse
    Ja
    Elevator
    Nej
    Liggetid
    75 dage
  • Økonomi

    Ejerudgifter pr. md.
    4.292 kr.
    Pris/m²
    73.841 kr.
    Pris
    5.095.000 kr.
    Prisudvikling
    -4,00 %
  • Finansiering

    Udbetaling
    255.000 kr.
    Brutto (ex. ejerudgifter)
    29.364 kr.
    Netto (ex. ejerudgifter)
    23.470 kr.
  • Fakta om kommunen

    Kommuneskat
    24,5 %
    Landsgennemsnit
    25,4 %
    Grundskyldspromille
    3,1
    Landsgennemsnit
    10,2
    Pasningstakster
    Vuggestue (0-2 år)
    3.880 kr./md.
    Dagpleje (0-2 år)
    3.880 kr./md
    Børnehave (3-5 år)
    2.086 kr./md.
    Antal folkeskoler
    10
    Gns. klassekvotient
    21,6

Delevenlig 3'er i flot stand med altan

Velkommen til en særdeles veludnyttet 3-værelses lejlighed beliggende i høj stue med stor altan. Her får du flotte plankegulve, charmerende detaljer, et nyt og rummeligt badeværelse, et lyst og velholdt køkken samt en bolig, der fremstår ind­flyt­nings­klar.

Boligen ligger med kort afstand til det populære Ste­fans­ga­de­kvar­ter, som byder på et væld af caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker. Her får du en attraktiv Frederiksberg-beliggenhed med nem adgang til indkøb, grønne områder og gode forbindelser til resten af byen. Her er både metro og busser inden for bekvem rækkevidde, mens gode par­ke­rings­for­hold gør hverdagen let for bilejere.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som gennem de senere år har foretaget omfattende forbedringer, herunder nyt tag, renovering af facade og gårdmiljø samt udskiftning af rør og faldstammer.

Boligen byder velkommen via en rummelig for­de­lings­en­tré. Planløsningen er fleksibel og disponeret med to gode værelser samt en indbydende stue med udgang til den store altan. Her kan morgen- og for­mid­dags­so­len nydes med udsigt til det hyggelige gårdmiljø og de smukke, grønne træer. Køkkenet er renoveret i 2021 og fremstår lyst og velholdt med god arbejds- og op­be­va­rings­plads. Hertil kommer et flot, nyt badeværelse fra 2025 med separat bruseniche, gulvvarme samt kombineret vaske-/tørremaskine.

Her får du en sjældent veludnyttet og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en attraktiv kombination af charme, funktionalitet og en central beliggenhed. Uanset om du er på udkig efter den perfekte bolig til parret, den lille familie eller en delevenlig løsning, tilbyder denne lejlighed rammerne om et hjem, der kan danne base i mange år frem.

Gå på opdagelse i nærområdet

Se rejsetiden mellem boligen og en anden adresse

Afstand til nærmeste

Henter nærmeste steder...

Lignende boliger til salg

    Vil du vide mere om boligen?

    Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

    Besøg butikken