Åbent hus (kræver tilmelding)
19. juli kl 13.30
26. juli kl 13.30 - 14.00
2. august kl 13.30 - 14.00

Ourøgade 31, 2. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
56 m²
B
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010093
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.911 kr.
Pris/m²
89.196 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.730 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.892 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Stor og delevenlig 2V med 2 altaner midt i Klimakvarteret – bedre bliver det ikke

Velkommen til en lys og indbydende lejlighed med to altaner – ideel som delelejlighed eller til dig, der ønsker klassisk charme kombineret med moderne komfort. Lejligheden byder på smukke originale plankegulve, store termovinduer og et rummeligt og flot flise badeværelse med separat bruseniche.

Den veldisponerede planløsning med for­de­lings­en­tré giver adgang til alle rum og gør boligen særligt velegnet til to studerende, der ønsker hver sit værelse. Den elegante stue fremstår med flot stukloft og god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en skøn sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Soveværelset vender mod den rolige gård, har god skabsplads og egen udgang til endnu en dejlig altan. Køkkenet er lyst og funktionelt med hårde hvidevarer. Badeværelset er stilrent, flisebelagt og indrettet med separat brus.

En lejlighed, der forener charme, funktionalitet og kvalitet i attraktive rammer.

Ejendommen: Ejendommen er en klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1934 med nyere tag, fjernvarme, fællesvaskeri og fællesantenne. Ejerforeningen er veldrevet, og der medfølger brugsret til eget kælderrum. Det grønne gårdmiljø byder på græsplæne samt borde og bænke – perfekte rammer for afslapning og fællesskab.

Beliggenheden: Adressen er centralt beliggende på Østerbro i det hyggelige Skt. Kjelds Kvarter – Københavns første klimakvarter. Området er kendetegnet ved grønne byrum, træalléer og en stemning, der kun bliver endnu mere attraktiv i de kommende år. Her bor du i gåafstand til både Fælledparken og Kil­de­vælds­par­ken samt tæt på strand, fitnesscentre, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og det populære byrum ved Tåsinge Plads og Skt Kjelds Plads med Copenhagen Coffee Lab. Offentlig transport er let tilgængelig med metro ved Vibenshus Rundel, S-tog fra både Ryparken og Svanemøllen Station og bus­for­bin­del­ser lige om hjørnet.

Alt i alt en lys delevenlig altanlejlighed i et af Østerbros mest attraktive kvarterer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken