Åbent hus (kræver tilmelding)
19. juli kl 11.40 - 12.10

Nygårdsvej 10, 4. 272100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
56 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010244
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.344 kr.
Pris/m²
71.339 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.436 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.556 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og veldisponeret lejlighed med elevator, mulighed for parkering tæt på Svanemøllen Strand

Her får du en gennemtænkt og veludnyttet planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Hjertet i lejligheden er den store stue, der rummer både spisestue og opholdsstue i ét sammenhængende rum. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og naturligt lys hele dagen.
Køkkenet er separat og velfungerende med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Fra entréen med hele tre skabsrum er der en naturlig fordeling af lejlighedens rum. Soveværelset er af god størrelse med adgang fra stuen. Hertil kommer et funktionelt badeværelse.
Lejligheden fremstår i pæn stand og er klar til indflytning.
Velholdt hovedejendom fra 1963 med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder elevator, fibernet, fællesvaskeri, cykelkælder og brugsret til kælderrum – samt et hyggeligt gårdmiljø. Der er desuden mulighed for parkering i gården efter først-til-mølle-princippet, hvilket er en sjælden fordel i området.
Beliggende på Østerbro finder du denne lejlighed i et roligt og attraktivt kvarter med Svanemøllen Strand, offentlig transport og gode ind­købs­mu­lig­he­der inden for gåafstand. Caféer, restauranter og byens grønne åndehuller som Kil­de­vælds­par­ken er alle tæt på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken