Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 12.40 - 13.00

Søllerødgade 46, 4. th2200 København N

Ejerlejlighed

3/2 rum
76 m²
C
7.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
22005869
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1886
Ombygget
2005
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.144 kr.
Pris/m²
102.632 kr.
Pris
7.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.231 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.561 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Indbydende 3V ejerlejlighed med masser af lys

I det attraktive Ste­fans­ga­de­kvar­ter udbydes nu denne lyse og stemningsfulde 3-værelses ejerlejlighed beliggende på Søllerødgade 46, 4. th., 2200 København N.
Ejendommen er en klassisk og charmerende kø­ben­hav­ne­re­jen­dom fra 1886, som fremstår velholdt med styr på økonomien og løbende ved­li­ge­hol­del­se. Her bliver man en del af en velfungerende ejerforening med et godt naboskab og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Til ejerforeningen hører et hyggeligt gårdmiljø med flere hyggekroge, perfekt til gode stunder med familie og venner i solen.
Boligen er beliggende i rolige omgivelser midt i det eftertragtede Ste­fans­ga­de­kvar­ter, der byder på et utal af hyggelige caféer, grønne områder som Nørrebroparken samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Beliggenheden fås næsten ikke bedre – centralt på Nørrebro i gåafstand til alle hverdagens gøremål.
Indenfor fremstår lejligheden helt ind­flyt­nings­klar og byder på 76 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 3 værelser med klassisk charme, flotte originale detaljer og en effektiv planløsning, der giver fleksibilitet i indretningen. Lejligheden er delevenlig og beliggende på 4. sal, hvilket bidrager til et skønt lysindfald i alle rum.
Lejligheden byder på to smukke stuer en suite, elegant adskilt af franske dobbeltdøre, som skaber en god rumfornemmelse og et flot kig gennem boligen. Det store og stilrene spisekøkken fremstår moderne og indbydende med flotte hvide elementer, praktisk anlagte gulvfliser, spots i loftet samt god arbejds- og op­be­va­rings­plads. Herudover er der en hyggelig spiseafdeling.
Lejligheden rummer desuden et godt og roligt soveværelse, placeret bagerst i lejligheden, med plads til både seng og opbevaring samt et praktisk depotrum med vaskemaskine. Badeværelset er usædvanligt stort og fremstår lyst og velholdt med vindue, separat bruseniche og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Fra alle lejlighedens vinduer er der et skønt udsyn til det charmerende gårdmiljø og kvarterets klassiske ejendomme.
Overalt i boligen mærkes den autentiske kø­ben­hav­ner­stem­ning med flotte originale bræddegulve, blotlagte murstensvægge, højt til loftet og fine detaljer, som smukt forenes med moderne komfort og en ind­flyt­nings­klar stand. Vi ser frem til at byde dig velkommen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken