Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 15.00 - 15.15

Utrecht Alle 252791 Dragør

Villa

4/4 rum
114 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201923
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1986
Energimærke
D
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.513 kr.
Pris/m²
43.816 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.735 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.792 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Moderne og ind­flyt­nings­klart hus i Dragør

Velkommen til Utrecht Alle 25 – et indbydende og ind­flyt­nings­klart hus på 114 m², hvor en veldisponeret planløsning, lyse opholdsrum og et skønt udeliv går hånd i hånd.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og stue, som ligger i åben forbindelse, men samtidig er indrettet, så køkken og op­holds­af­de­ling har hver sin naturlige plads. Det nyere, hvide køkken fremstår stilrent og tidssvarende, mens stuen indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Her bidrager brændeovnen med både varme og stemning på de køligere dage.

Fra stuen er der direkte udgang til den store, overdækkede terrasse, som ligger i naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Det skaber en skøn sammenhæng mellem inde og ude og giver nærmest et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord og loungemøbler, så udelivet kan nydes, uanset om det står på middag med familien eller lange sommeraftener med gæster.

Boligen byder desuden på tre gode og regulære soveværelser, hvilket gør planløsningen oplagt til både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til eksempelvis kontor eller gæsteværelse.

Den vestvendte og overskuelige have byder på gode solforhold og kræver samtidig begrænset ved­li­ge­hol­del­se. Til ejendommen hører desuden carport og skur, som sikrer gode muligheder for parkering og praktisk opbevaring.

Beliggenheden i Dragør kombinerer rolige omgivelser med nærhed til hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til skole, indkøb, offentlig transport og naturskønne områder, mens Dragørs charmerende bymidte og hyggelige havnemiljø også er inden for rækkevidde.

På Utrecht Alle 25 får I kort sagt et moderne og ind­flyt­nings­klart hjem med en god planløsning, tre soveværelser og et skønt udeliv. Den skal opleves! :-)


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken