Enebærhaven 7
Solgt


Fantastisk familievilla med 5 soveværelser
Meget stor villa med hele 5 soveværelser på en af de bedste adresser i AlbertslundI Enebærhaven - der er kendt for sin attraktive placering i byen, meget tæt ved Vestskoven - sælges 1-plans villa på 173 kvm. med 38 kvm. meget anvendelig kælder med gulvvarme.
Her er boligen for den store og/eller pladskrævende familie. Indretningen er flexibel, da det værelse der ligger tættest ved spisestuen kan inddrages i køkken/alrummet, idet gulve og lofter er gennemgående fra stuen til dette rum - se alternativ plantegning. Som huset står lige nu, indeholder det:
Rummelig entre. Godt køkken/alrum med spiseplads til 6-8 personer. Rummet har vinduer i hele sin bredde og er dermed et virkelig skønt lyst og indbydende rum. Fra køkken udgang til bryggers med fjernvarmeinstallation og vaskeri.
Kæmpestor stue der er tilbygget med en meget dejlig afdeling med loft i kip og trekantede gavlvinduer (arkitekttegnet). En stue, hvor man ikke skal flytte et møbel for at kunne dække op til 25-30 personer. Fra stuen har man udgang til overdækket terrasse, hvor taget følger stuens loft i kip. Fra stuen endvidere udgang til stor fliseterrasse. Værelsesgang med ialt 5 soveværelser. De 4 børneværelser har adgang til eget badeværelse med bruseniche. Forældre soveværelset har eget badeværelse med kar og bruseniche. Godt depotrum for enden af fordelingsgangen.
Fra stuen har man udgang til overdækket nedgang til den virkelig gode kælder der består at et stort rum på 38 kvm. med gulvvarme. Helt ideelt, hvis man ønsker et stort motionsrum, et billardrum, eller man har en virkelig pladskrævende hobby. Mulighederne for anvendelse er utallige, og rummet kan desuden deles i 2 rum med hver sin indgang og hvert sit vindue.
Der er installeret solceller på taget som producerer mellem 5.500 og 6.000 Kwh årligt. Haven er anlagt så den er nem at holde. Her er flere frugttræer og god plads til børneleg.
Området: Enebærhaven er en af de mest trafikstille placeringer i kommunen. Samtidig er man helt tæt på Vestskoven, rideskolen og hundeskoven. Selve området har smukke brede adgangsveje med træer så der er langt mellem husene. Man har supermarked lige på den anden side af Trippendalsvej, hvor også bussen kører..
Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.939 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.499 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.146 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 25604052
- Boligareal
- 173 m²
- Kælder
- 38 m²
- Vægtet areal
- 191 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 600 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1970
- Ombygget
- 1980
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 58 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Charlotte Høier
Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke