Åbent hus (kræver tilmelding)
7. august kl 10.00 - 15.00
9. august kl 13.00 - 13.30
10. august kl 10.00 - 17.00

Nyager Vænge 82610 Rødovre

Villa

5/4 rum
144 m²
D
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104178
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
595 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.290 kr.
Pris/m²
55.521 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.345 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Ind­flyt­nings­klar 1-plans villa i Nyager-kvarteret

Nyagervænge 8 er en velholdt og indbydende villa på 144 m² i ét plan, hvor funktionalitet og moderne opdateringer går op i en højere enhed. Boligen rummer 2 stuer, 1 samtalekøkke, 2 toiletter og 1 bad, samt 3 soveværelser, der giver plads til både familie, gæster og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hjemmets opdaterede køkken fremstår som et naturligt samlingspunkt med god arbejdsplads og en behagelig forbindelse til de øvrige opholdsrum. Stuen og spisestuen ligger i forlængelse af hinanden og skaber et harmonisk flow, der gør boligen velegnet til både hverdag og sociale sammenkomster. Det er muligt at åbne køkken op til stuen, hvis man ønsker dette.
Badeværelserne fremstår velholdte og praktiske, og bryggerset giver de nødvendige faciliteter til en effektiv hverdag. De forskellige værelser er indrettet med fokus på funktion og ro, og hele boligen fremstår gennemført og tidssvarende. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i alle opholdsrum.
Udenfor venter en privat og velanlagt have, der indbyder til både afslapning og udeliv. Her finder du flere terrasser, gode lækroge og grønne omgivelser, der giver en følelse af fred og privatliv. Haven er ideel til både leg, grillaftener og stille stunder, og den er let at holde. Ejendommen ligger i et roligt og eftertragtet kvarter i Rødovre, tæt på både natur, indkøb, institutioner og gode trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og tilgængelig.
Nyagervænge 8 er en bolig, der kombinerer moderne komfort, praktiske løsninger og et indbydende udemiljø – en oplagt mulighed for familien, der ønsker en harmonisk og funktionel ramme om hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken