Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 12.45 - 13.15

Hollandsvej 472800 Kongens Lyngby

Rækkehus

5/4 rum
98 m²
C
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404251
Boligareal
98 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Liggetid
52 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.096 kr.
Pris/m²
67.754 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.031 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.799 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Stilrent rækkehus på Hollandsvej

Der er noget særligt over et hjem, hvor en attraktiv beliggenhed, en indbydende bolig og gode rammer om hverdagen går op i en højere enhed. På Hollandsvej får du det bedste fra to verdener med Kongens Lyngbys hyggelige byliv lige i nærheden og Lyngby Station som en nem forbindelse til København og resten af ho­ved­stads­om­rå­det. Her venter et lyst og stilrent rækkehus med 155 etagemeter, en fleksibel indretning, en stor forhøjet træterrasse og et helt nyt tag.

Boligens 98 boligkvm er velindrettede med gode, vel­pro­por­tio­ne­re­de rum, hvor lyset skaber en behagelig og varm atmosfære. Den rummelige dobbeltstue fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og giver god plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsrum. Fra stuen er der direkte adgang til den store, forhøjede træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen – med god plads til loungemøbler, spiseplads og grønne omgivelser. Her kan sommerens lange dage og lune aftener nydes med familie og venner.

De tre værelser på 1. salen giver gode muligheder for at indrette boligen efter behov, hvad enten der er brug for soveværelser, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Her finder du desuden et godt badeværelse, som bidrager til en praktisk og velfungerende hverdag.

De resterende 57 kvm findes i kælderen, der fremstår pæn og anvendelig med flere gode rum samt endnu et stort badeværelse. Her får du værdifuld ekstra plads, og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Det helt nye tag er samtidig en væsentlig opdatering, der giver huset et flot løft og skaber tryghed omkring boligens fremtidige ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggenheden er særdeles attraktiv i Kongens Lyngby og giver en fin kombination af byliv, grønne områder og nem adgang til hverdagens fornødenheder. Her er du tæt på hyggelige caféer, butikker og byens mange tilbud, mens Lyngby Station sikrer en nem og hurtig forbindelse til København – hvad enten turen går mod arbejde, studier eller byliv.

Et velindrettet rækkehus med 155 etagemeter, attraktivt beliggende i hjertet af Kongens Lyngby med nem adgang til både byliv, grønne områder og København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken