Villa fra EDC

Karl Gjellerups Alle 6

2860 Søborg

6.195.000 kr.

6/6 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 26. sep. 10:00 - 15:00

Skøn beliggende villa i Søborgs Digterkvarter

EDC Poul Erik Bech har nu fornøjelsen af at udbyde denne villa på Karl Gjellerups Alle, som er
beliggende på en meget attraktiv og børnevenlig vej i Søborg. Her kommer du til at bo fredeligt og ugeneret på en stille vej tæt på Søborg Hovedgade, hvor du samtidigt har nem adgang til hverdagens fornødenheder. Boligen trænger til istand­s­æt­tel­sen, hvilket giver den kommende ejer rig mulighed for at skabe sit eget drømmehjem.

Boligen fordeler sig således: For­de­lings­en­tre, der åbner op til en hyggelig spisestue, som fører videre til en stor og indbydende tv-stue, hvor der findes udgang til sydvest-vendt terrasse. Videre fra entréen er der adgang til et rummeligt soveværelse. Herudover findes et fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche, samt et køkken med god skabs- og bordplads.

Fra entréen er der nedgang til kælderen, som åbner op til et hav af muligheder. Fra trapperummet i kælderen har man adgang til 3 disponible rum samt et bryggers og man har desuden separat indgang til kælderen. Kælderplanet tæller også et WC.

Boligen er beliggende i Dig­ter­kvar­te­ret, som er et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer. Trods den meget centrale beliggenhed, ligger boligen fuldstændig ugeneret fra trafikstøj mv. da den er beliggende på en stille vej og rolig vej. Søborg Hovedgade byder desuden på masser af ind­købs­mu­lig­he­der samt flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger, der kan tilfredsstille langt de flestes behov. I området har man flere hyggelige caféer, Søborg Torv og meget mere. Her er ligeledes kort afstand til Kildebakke S-togsstation, der hurtigt og let kan nås til fods eller på cykel og der går derudover også flere buslinjer fra Hovedgaden. Tæt på boligen finder man også Utterslev Mosens skønne grønne områder som indbyder til en dejlig gåtur. Desuden ligger der flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skoler og idræts­fa­ci­li­te­ter som bl.a. Gladsaxe Svømmehal og skøjtehal inden for kort afstand af boligen. Alt i alt en perfekt beliggenhed for den moderne familie.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604171
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
4.912 kr.
Pris/m²
48.023 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.381 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44