Velkommen til Torfavej 9 - en helt fantastisk hyggelig villa på en stille vej i det meget attraktive islandske kvarter. Til trods for den rolige beliggenhed har man alt hvad den moderne familie har brug for inden for en overskuelig radius hvad enten det er skole og institutioner til børnene, indkøb samt transport, både i form af busser men også DR Byens metrostation som man kan cykle til på under 10 minutter.
Ejendommen er en stor og præsentabel rødstens mu­rer­mester­vil­la som oprindeligt var en to­fa­mi­liesvil­la, men i dag har status af at være en­fa­mi­liesvil­la. Opdelingen er dog bibeholdt så den er meget velegnet til to familier eller eventuelt to generationer. Ellers må man bare sige, at er man en pladskrævende familie med smag for den helt rigtige beliggenhed så er dette huset for jer!
Ejendommen er opført i 1930 og andrager i alt 191 m² beboelse (jf. BBR) fordelt på stueplan og 1. sal. Herudover er det der oprindeligt var garagen i dag inddraget i beboelsesdelen (ej godkendt) så man har en hyggelig separat stu­di­o­lej­lig­hed på 31 m² (jf. BBR), med egen indgang fra haven og tilhørende badeværelse i kælderen. Oppe på kvisten/loftet er der også indrettet disponible rum og endelig er der selvfølgelig også en god, højloftet og meget brugbar kælder på 87 m² (jf. BBR).
Via husets indgangsparti kommer man til trappen der snor sig op igennem ejendommen. I stueplan finder man gæstetoilet, godt soveværelse mod haven og herefter kæmpe køkkenalrum hvor der er etableret nedgang til stu­di­o­lej­lig­he­den og videre ned til kælderen. En super god løsning der på glimrende vis integrerer kælderdelen med beboelsen. I stueplan er der desuden TV-stue med udgang til havestuen. Herfra er der udgang til rigtig hyggelig og ugeneret vestvendt hævet træterrasse.
Kælderen er på sin vis todelt forstået således, at benytter man nedgangen fra køkkenalrummet kommer man ned i afdelingen som nuværende ejere benytter som en del af beboelsen og har her i dag et hobbyrum/gæsteværelse, og et disponibelt rum der benyttes som træningsrum. Fra badeværelset kan man komme til den sidste del af kælderen hvor man finder vaske-/ fyrrummet og endnu et stort badeværelse. Denne del af kælderen kan man også komme til via hovedtrappen. Dette er en super løsning hvis man ville bo flere familier sammen i huset.
1 salen kommer man også til via hovedtrappen og halvt oppe på reposet er der i dag etableret en hoveddør således at man kan aflåse lejligheden heroppe. Dog kan denne nemt fjernes såfremt man hellere vil have stueplan og 1. salen bedre integreret.
Heroppe finder man stor entré med trappe videre op til kvisten hvor man via repos har adgang til pulterrum samt et godt disponibelt rum der i dag fungerer som musikværelse. Nede på 1. salen igen får man stort lyst nyere badeværelse, stort og helt ekstremt lyst køkkenalrum, hyggelig opholdsstue samt stort soveværelse. Endelig er der fra køkkenalrummet adgang til skøn lukket havestue med fint kig til det hyggelige villakvarter.
Foran huset er en lille forhave samt en carport, der i dag bruges til cykler og affaldssystem, men som kunne konverteres til parkering. Ellers er der be­bo­er­par­ke­ring på Torfavej.
Bag huset ligger en rummelig ugeneret have med stor plæne med plads til udfoldende, en fliseterrasse og mange gamle træer. I haven er desuden et anneks i træ på ca. 15 kvm med helt nyt tag og muligheder for at bruge til lige netop det I drømmer om.
Her er virkelig tale om en spændende ejendom med god plads og masser af muligheder. Huset er bygget i den helt rigtige gode, gamle stil og er endda placeret i et fantastisk kvarter så hvorfor ikke bare bestille en fremvisning snarest muligt?