Fremvisning
Book en fremvisning

Gærdevænget 202791 Dragør

Villa

7/6 rum
188 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304005
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
54 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.705 kr.
Pris/m²
35.508 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.434 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.135 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

188 m² etplansvilla med seks værelser og gulvvarme overalt

På Gærdevænget 20 får I en stor og velindrettet etplansvilla på 188 m² med seks værelser, to badeværelser og gulvvarme i hele boligen. Her er god plads til den store familie og en planløsning, der giver gode muligheder for både fællesskab og privatliv.

Huset er oprindeligt opført i 1958, men blev gennemgribende renoveret og udvidet i 2007. I den forbindelse blev der blandt andet tilføjet to store værelser med indbyggede skabe, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche samt et stort fælles- og aktivitetsrum med direkte udgang til egen terrasse og haven.

Det åbne køkken ligger centralt i huset og har direkte forbindelse til den lyse stue, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der udgang til en skøn terrasse, hvor aftensolen kan nydes under den store markise.

For­æl­dresove­væ­rel­set har eget walk-in-closet og udgang til endnu en terrasse med markise – et oplagt sted at nyde morgenkaffen. De øvrige værelser kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum alt efter familiens behov.
Udenfor får I en overskuelig grund på 831 m² med god plads til både leg og afslapning. Hertil kommer en stor dobbelt carport samt to rummelige skure til blandt andet cykler, haveredskaber og brænde.

Ejendommen ligger i det attraktive Syd­strands­om­rå­de i Dragør tæt på skole, sikre cykelstier, indkøb og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter – og samtidig kun ca. 9 km fra København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken