Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 12.15

Ubberødvej 262970 Hørsholm

Villa

7/5 rum
189 m²
A2010
13.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30104104
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.752 kr.
Pris/m²
66.807 kr.
Pris
13.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
74.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
60.760 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Arkitekttegnet villa i tre forskudte niveauer med 235 etagemeter & sydvestvendt have

På Ubberødvej 26 finder du en helt unik bolig fordelt på tre forskudte niveauer, som skaber en helt særlig rumlighed og en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Villaens markante arkitektur er inspireret af Operaen i København, hvilket blandt andet kommer til udtryk i den ka­rak­te­ri­sti­ske tag­kon­struk­tion.

På det primære boligniveau møder du det store, åbne køkken-alrum med imponerende fem meter til loftet. Den store rumhøjde og de markante vinduespartier skaber en fantastisk følelse af luft, lys og rummelighed, og trækker naturen helt ind i boligen og skaber en oplevelse af, at ude og inde smelter sammen. Herfra er der direkte adgang til terrassen og den sydvestvendte have, som danner de perfekte rammer for både afslapning, udeliv og samvær.

På mellemniveauet finder du entré, et funktionelt bryggers, samt et stort, opvarmet hobbyrum med garagefunktion - et fleksibelt rum på hele 46 m², der giver ekstra plads og endeløse muligheder til ethvert behov. For yderligere plads og fleksibilitet tilbyder ejendommen desuden en tagetage på 57 m².

På øverste plan åbner boligen sig med en imponerende stue med store vinduespartier og en karakteristisk gangbro, der understreger husets arkitektoniske kvaliteter og skaber en spændende forbindelse mellem boligens niveauer. Herudover rummer etagen et oplagt klaver-/kontorrum samt et ekstra værelse. Resultatet er en lys og åben atmosfære med en rumlig oplevelse, man sjældent oplever i en traditionel villa. Boligen har desuden IHC-styring, med mulighed for intelligent og fleksibel styring af husets belysning og understøtter den gennemtænkte funktionalitet i boligen.

Beliggenheden i attraktive Ubberød kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagen. Der er ikke langt til busforbindelse direkte til Nørreport, og København er kun 20 minutter væk i bil. I Ubberød får man desuden en fantastisk natur og der er blot 10 minutters kørsel til kystens indbydende strande og charmerende havn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken