Åbent hus (kræver tilmelding)
11. november kl 09.30 - 17.00
12. november kl 09.30 - 17.00
13. november kl 09.30 - 17.00

Gøgevangen 23230 Græsted

Villa

4/3 rum
114 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302845
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.536 kr.
Pris/m²
17.172 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.573 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.298 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Et godt sted at begynde boligdrømmen - ny luft/vand varmepumpe!

Drømmer I om at få foden indenfor på boligmarkedet og skabe et hjem med jeres eget præg? På Gøgevangen 2 får I en oplagt mulighed for netop dét. Her venter en velindrettet bolig med en god beliggenhed, en fornuftig størrelse og masser af potentiale for jer, der ikke er bange for at smøge ærmerne lidt op.
Huset fremstår overordnet i en fornuftig stand, men bærer præg af almindeligt slid og trænger til en kærlig hånd hist og her. Til gengæld er rammerne gode, og med en funktionel rumfordeling er der et solidt udgangspunkt for at skabe et både hyggeligt og personligt hjem. Her behøver alt ikke stå snorlige fra første dag – tværtimod er det en bolig, hvor I løbende kan sætte jeres eget præg og lade hjemmet udvikle sig i takt med jeres ønsker.
En væsentlig fordel er den opdaterede varmekilde i form af en luft-til-vand-varmepumpe. Dermed er der allerede taget hånd om en af boligens større tekniske installationer, så I i højere grad kan koncentrere jer om de forbedringer, der gør huset til jeres eget.
Med en attraktiv placering i Græsted får I samtidig en god base for hverdagen og muligheden for at kombinere boligens eksisterende kvaliteter med jeres egne idéer.
Gøgevangen 2 er kort sagt et rigtig godt begynderhus med plads til både ambitioner, forbedringer og nye kapitler. Her er potentialet til at skabe noget rigtig fint – og måske netop det hjem, hvor jeres boligeventyr skal begynde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken