Villa fra EDC

Lindegårds Alle 10

3550 Slangerup

6/5 rum, 217 m²
Solgt

Attraktiv beliggenhed ved Lin­de­gårds­sko­len

Stor familievilla med masser af plads og muligheder
På den populære Lindegårds Alle 10 i det børnevenlige Slangerup får I nu en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og velbeliggende familievilla. Her bor I i rolige omgivelser med trygge stisystemer, kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb – og samtidig tæt på smuk natur som Lystrup Skov, Buresø og åbne marker.
Ejendommen byder på hele 217 m² bolig fordelt på to etager, hvilket giver masser af plads til den store familie – og med mulighed for at tilpasse indretningen efter jeres behov. Derudover er den tidligere garage inddraget som ekstra beboelsesareal (dog ikke godkendt til beboelse), hvilket giver endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fx til hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor.
Indretningen rummer en stor og indbydende entré, åbent køkken/alrum, praktisk bryggers med varmepumpe, tv-stue, samt 4 gode værelser og opholdsrum og hele 2 badeværelser samt det store disponible rum og bad. Reposet på ejendommens 1. sal kan desuden med fordel indrettes som kontor, hyggekrog eller lignende. Her er både plads til hverdagsliv og gæster – og mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres familie.
Ejendommen har gennemgået en større renovering i perioden 2022-2024, og fremstår derfor i rigtig flot stand. Udenfor venter en skøn og ugeneret have med terrasser på tre sider af huset, så I kan nyde solen dagen lang i private omgivelser.
Denne villa er det oplagte valg for jer, der ønsker en solid og rummelig bolig i et attraktivt område med kort afstand til alt det, familien har brug for i hverdagen – og med naturen lige uden for døren.
Kontakt os i dag for en fremvisning – det her er en bolig, der skal opleves!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010121
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
874 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
1991
Energimærke
A2010
Liggetid
81 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98