Lille Hofvej 7
Solgt


Velholdt villa med jordvarme & 4 værelser
I den nordlige del af Frederikssund finder I denne velholdte og indflytningsklare villa, som rummer alt det, børnefamilien drømmer om. Med en fredelig beliggenhed i et roligt og etableret villakvarter, bor I tæt på natur, skole, institutioner og indkøb – og samtidig med nem adgang til resten af byen og pendlerforbindelser mod både Roskilde og København.Boligen på Lille Hofvej 7 fremstår i virkelig flot stand og er løbende vedligeholdt, så I kan flytte direkte ind uden at bekymre jer om større istandsættelser. Indretningen er gennemtænkt og funktionel, og her er plads til både nærvær og privatliv – med hele fire gode værelser, der kan rumme både børneværelser, hjemmekontor og gæster alt efter jeres behov.
Køkken-alrummet er husets naturlige hjerte – Rummeligt og med god forbindelse til resten af boligen. Her er der plads til madlavning, lektier og lange middage med familien samlet omkring spisebordet. Fra alrummet er der åben adgang til den store tilbygning, som fungerer perfekt som opholdsstue med sofaområde og hyggelig stemning. Herfra er der også adgang til de forskellige terrasser, så ude og inde forbindes på fineste vis.
Udendørs venter en velanlagt og overskuelig have med gode terrassemiljøer, hvor I kan nyde solen dagen lang, grille med vennerne eller lade børnene lege trygt. Dertil kommer et praktisk værksted til gør-det-selv-projekter, samt en carport med tilhørende skur, så både bil, cykler og haveredskaber har deres plads.
Et ekstra stort plus ved boligen er den miljøvenlige og økonomiske jordvarmeløsning, som sørger for en stabil og lav varmeregning året rundt. Det giver tryghed i budgettet og et lavt klimaaftryk – uden at gå på kompromis med komforten.
Kort sagt får I her en villa, der er lige til at rykke ind i. Den kombinerer en rolig og attraktiv beliggenhed med en moderne og tidssvarende boligstandard, og her er både plads, funktionalitet og fremtidssikrede løsninger. Det hele pakket ind i en indbydende atmosfære, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.633 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.203 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 6
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 36010189
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 158 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 563 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1985
- Energimærke
- A2020
- Liggetid
- 91 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.