Villa fra EDC

Nordmandsvej 5

4050 Skibby

2.245.000 kr.

6/4 rum, 181 m²
56 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla i hjertet af Skibby

Her har du muligheden for at overtage en stor og indbydende villa på hele 181 kvadratmeter, perfekt til den moderne familie med behov for plads og fleksibilitet.
Villaen ligger attraktivt for enden af en stille, lukket vej, så børnene kan lege trygt og frit uden gennemkørende trafik. Grunden er på 740 kvadratmeter med en skøn, solrig have, som ligger højt og giver masser af lys og luft omkring boligen.
Huset fordeler sig over to etager og rummer alt, hvad familien kan ønske sig:
Stueplan byder på:
· Entré med god plads til overtøj og sko, et stort værelse (oprindeligt to separate værelser) med mulighed for at genetablere opdelingen samt et badeværelse
· Flot, lyst køkken med gode arbejdsforhold og en dejlig opholdsstue med plads til både spiseafdeling samt hyggekrog og et praktisk bryggers med egen indgang
På 1. sal finder du:
· Badeværelse, Stor stue eller multirum med udgang til balkon og to rummelige soveværelser
Her bor du centralt i Skibby med gåafstand til alt det, byen tilbyder: ind­købs­mu­lig­he­der, gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, bus­for­bin­del­ser og et aktivt lokalmiljø. Skibby er en hyggelig by midt på Hornsherred, omgivet af den smukkeste natur med marker, skove og fjord­land­ska­ber i alle retninger – perfekt til både hverdag og fritid.
Nordmandsvej 5 er en ejendom, du skal opleve med egne øjne. Ring i dag og book en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbent hus-arrangementer – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010257
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.707 kr.
Pris/m²
12.403 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.824 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98