Fremvisning
Book en fremvisning

Nexøvej 613720 Aakirkeby

Villa

3/2 rum
132 m²
D
1.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37107109
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
48.439 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2007
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.786 kr.
Pris/m²
9.441 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.498 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.975 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

En helt særlig ejendom med naturen som nærmeste nabo!

Drømmer du om masser af plads, natur og frihed? Så er Nexøvej 61 en ejendom, der bør opleves. Her får du en sjælden kombination af et hyggeligt og funktionelt hus, god garage og ikke mindst en imponerende grund på hele 48.439 m² - svarende til knap 5 hektar.

Grunden er noget helt for sig. Her venter et varieret og naturskønt landskab med eng, skov, en lille sø og masser af plads til at udforske, lege, dyrke fri­tids­in­ter­es­ser såsom jagt eller blot nyde den fantastiske ro og natur. Her er en helt særlig følelse af at have sit eget lille fristed, hvor naturen får lov til at fylde og hvor mulighederne er mange.

Boligen rummer 132 m² og byder velkommen via en stor entré/fyrrum med god plads til hverdagens praktiske gøremål og flere indbyggede skabe. Herfra er der adgang til boligens hyggelige op­holds­af­de­ling, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Det åbne miljø giver et naturligt samlingspunkt for familien og en god forbindelse mellem madlavning, måltider og afslapning. I stueplan findes desuden et lille depotrum og et badeværelse med toilet og gulvvarme.

På førstesalen finder du en god stor repos med plads til kontor samt to gode værelser, som kan indrettes efter behov - eksempelvis som soveværelser, børneværelser eller hobbyrum.

Til ejendommen hører desuden en stor, isoleret garage med automatisk port, som giver gode muligheder for både bil, værksted, opbevaring eller fri­tidspro­jek­ter.

Nexøvej 61 er først og fremmest en ejendom for dig, der sætter pris på plads, natur og frihed. Det er ikke hver dag, man får muligheden for at købe en ejendom med næsten 5 hektar sammenhængende jord, hvor skov, eng og vand skaber en helt særlig ramme om hverdagen.

Her er plads til de store drømme - og ikke mindst plads til at nyde livet. En ejendom, der ganske enkelt skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken