Åbent hus (kræver tilmelding)
10. november kl 10.00 - 17.00
11. november kl 10.00 - 17.00
12. november kl 10.00 - 17.00

Maribovej 7, Veddelev4000 Roskilde

Villa

6/5 rum
138 m²
D
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205853
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.074 kr.
Pris/m²
36.879 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.073 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.213 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.209 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.327 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.227 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Et hjem med sjæl, plads og muligheder

På Maribovej 7 i hyggelige Veddelev finder I en villa, der emmer af hjemlighed og har dannet rammen om familielivet gennem mange år. Nu er tiden kommet til, at nye ejere kan flytte ind og skabe deres egne minder i de dejlige rammer.
Her får I 138 m² bolig i ét plan med en god og rummelig planløsning, der blandt andet byder på flere værelser, en stor og indbydende stue, køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Hertil kommer en garage med tilhørende værkstedsplads, som giver ekstra muligheder for både hobby, opbevaring og de praktiske gøremål.
Boligen fremstår velholdt og pænt vedligeholdt gennem årene, og her er bestemt tale om et hjem, der sagtens kan danne rammen om hverdagen, præcis som det står. Samtidig er der en oplagt mulighed for at sætte sit eget personlige præg og måske tilføre boligen et mere moderne udtryk med tiden. Det er med andre ord et hjem, hvor I ikke behøver at tage den helt store renovering på én gang, men i stedet kan lade idéerne og de nye løsninger vokse frem i jeres eget tempo.
Udenfor venter en dejlig grund på 868 m², hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her kan sommerdagene nydes på terrassen, mens haven danner en skøn ramme om familielivet og de lange aftener med venner og familie.
Beliggenheden er noget ganske særligt. Fra adressen er der blot få minutters gang til Roskilde Fjord, hvor naturen, vandet og de mange rekreative muligheder bliver en naturlig del af hverdagen. Veddelev er et eftertragtet og hyggeligt lokalsamfund med en særlig atmosfære, trygge omgivelser og et godt fællesskab. Her er samtidig kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Og når bylivet kalder, ligger Roskilde med sit hyggelige handelsliv, caféer, restauranter og kulturelle tilbud inden for kort rækkevidde. Her får I med andre ord en skøn kombination af fredelige omgivelser, nærhed til fjorden og nem adgang til byens mange muligheder – ligesom pendleren har gode forbindelser mod København.
Maribovej 7 er kort sagt en bolig med masser af plads, en dejlig beliggenhed og et væld af muligheder. Et velholdt hjem, der blot venter på nye ejere med lyst til at flytte ind, falde til og måske med tiden sætte deres helt eget præg på rammerne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken