Villa fra EDC

Brobyvej 74

4180 Sorø

5/3 rum, 160 m²
Købsaftale underskrevet

FLOT VILLA MED SKØN HAVE

Drømmer du om at bo i en flot villa med en virkelig skøn have tæt ved Sønderskoven og alligevel ikke langt fra byen, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Ejendommen er beliggende i det hyggelige landsbymiljø Broby Græslod med cykelafstand til Sorøs sydlige del Frederiksberg, som byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætsområde, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen. Her er et virkeligt smukt naturområde, som byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture samt gode fri­tids­mu­lig­he­der.

Dejlig stor grund med flot anlagt have med fiskedam, hyggeligt terrasseområde og højbede til urtehave. Enkel anlagt forhave med flisebelagt indkørsel.

Boligen indeholder: Entré. Dejlig stor stue i åben forbindelse med tilbygget stue med udgang til den overdækkede terrasse og haven. Pænt spisekøkken. Soveværelse med indbyggede skabe. To gode værelser. Badeværelse med bruseniche og sauna. Bryggers med bord­ar­ran­ge­ment. Stort hobbyrum med udgang til overdækket areal, hvorfra der er adgang til fyrrum med pillefyr. Desuden ældre carport/redskabsskur opført i træ.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger lige syd for ejendommen.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803747
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.336 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1979
Energimærke
E
Liggetid
57 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00