Åbent hus (kræver tilmelding)
13. august kl 10.00 - 17.00
20. august kl 10.00 - 17.00

Idunsvej 44300 Holbæk

Villa

5/4 rum
138 m²
C
4.875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004474
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.148 kr.
Pris/m²
33.163 kr.
Pris
4.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.085 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Ugenert oase i meget eftertragtet kvarter!

Sjældent udbudt rødstensvilla i ét plan – beliggende i et af områdets mest attraktive kvarterer, tæt på både Mega Center, skole og øvrige faciliteter.

Ejendommen fremstår pæn, velholdt og placeret på en helt ugenert grund for enden af en blind vej med direkte sti til Stenhusskolen.

Indretning: Indbydende entré med flisegulv. Bør­ne­af­de­lin­gen har 2 store børneværelser med skabe og badeværelse med bruseniche. Endvidere et mindre børneværelse/kontor. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et rummeligt soveværelse med skabe og eget badeværelse – også med bruseniche.

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken/alrum med skønt lysindfald og direkte udgang til en ugenert, sydvendt terrasse. Herfra er der adgang til en stor, vinkelformet opholdsstue, ligeledes med udgang til terrassen – perfekt til både hverdag og gæster.
Derudover findes et praktisk bryggers med vask, god skabsplads og loftlem til et rummeligt depotrum.

Teknik & ekstra: Opvarmning sker via baxi naturgasanlæg med gulvvarme samt et genvex-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima.

Der er fibernet til ejendommen, og nuværende ejer benytter net via an­ten­ne­for­e­nin­gen.

På grunden findes desuden udhus/hobbyrum, redskabsskur samt en integreret carport med plads til to biler.

NB! TIDLIGST OVERTAGELSE PR. 1/2-2027.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken