Åbent hus (kræver tilmelding)
23. august kl 10.00 - 17.00
24. august kl 10.00 - 17.00
25. august kl 10.00 - 17.00

Vandrigsvej 26, Gevnø4660 Store Heddinge

Villa

4/3 rum
170 m²
E
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46702527
Boligareal
170 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.319 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1992
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.866 kr.
Pris/m²
13.303 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.440 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.315 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar villa: Skjult perle nær natur og vand, flexbolig mulig!

Vandrigsvej 26 i Gevnø, Store Heddinge, er en virkelig flot og ind­flyt­nings­klar villa, der tilbyder en unik kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 170 m² fordelt på halvanden plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker rummelighed og fleksibilitet. Boligen har tre værelser, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller kreative rum. Det gode lysindfald og de store åbne rum skaber en indbydende atmosfære, hvor I kan nyde hverdagens stunder.

Ejendommen er beliggende på en ugeneret adresse, omringet af marker og smuk natur, hvilket giver jer en følelse af ro og frihed. Den store grund på 1319 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde den om­kring­lig­gen­de natur. Med kun en kort afstand til vandet, kan I nemt tage en tur til stranden og nyde de maritime omgivelser.

Der er mulighed for at opnå flexbolig status, hvilket gør denne villa til en sand skjult perle for dem, der ønsker et fristed væk fra byens stress og jag. Samtidig er I tæt på Store Heddinge, en charmerende by med et velfungerende bysamfund, hvor I finder alt fra butikker og skoler til kulturelle oplevelser og smuk natur. Med gode forbindelser til Køge og København via offentlig transport, er det nemt at kombinere det rolige liv med arbejdslivet i byen.

Vandrigsvej 26 er derfor det perfekte hjem for jer, der ønsker at bo i trygge rammer med kort køretur til både Rødvig og Store Heddinge.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken