Fredensvej 10
Købsaftale underskrevet


Villa med gåafstand til centrum
Så har EDC fornøjelsen af, at præsentere denne charmerende murstensvilla, der byder på 126 m² fordelt over to fulde plan helt uden skråvægge, hvilket giver en optimal udnyttelse af boligarealet. Bemærk, at der er komfortabel gulvvarme på begge etager. Med sine 3 soveværelser er denne bolig ideel til familien, der ønsker både plads og funktionalitet. Huset "hjerte" er det lyse og lækre køkken-alrum, hvor der er et skønt kig til den hyggelige have. Her kan familien samles om madlavning og hyggelige stunder, mens man nyder udsigten til de gamle frugttræer, der pryder haven.Grunden på 382 m² er indrettet med et charmerende gårdhavemiljø, der inviterer til afslapning og hyggelige grillmiddage. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder et grønt fristed midt i byen. For vinentusiasten er der en lille, hyggelig vinkælder med glasdør fra alrummet, som tilføjer en ekstra dimension af luksus til boligen.
Boligen rummer som sagt 3 soveværelser samt to toiletter, hvilket gør hverdagen nemmere for den travle familie. Med kun 10 minutters gang til både Næstved Centrum og Næstved Station er beliggenheden yderst attraktiv for pendlere og dem, der ønsker nem adgang til byens mange faciliteter.
Næstved, som er Sjællands femtestørste by, byder på en rig historie og en livlig atmosfære. Byen er kendt for sin middelalderlige arkitektur og kulturelle tilbud, herunder den årlige middelalderfestival. Med et væld af caféer, restauranter og shoppingmuligheder indenfor gåafstand er der altid noget at opleve. Desuden er Næstved et knudepunkt for offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme til både København og andre sjællandske byer.
Fredensvej 10 er det perfekte valg for dem, der ønsker en bolig med sjæl og charme i hjertet af Næstved på en, som vejnavnet siger, en fredelig villavej tæt på centrum. Her får du en kombination af moderne komfort og historisk charme, der skaber rammerne for et skønt familieliv.
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47114202
- Boligareal
- 126 m²
- Vægtet areal
- 133 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 382 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1910
- Ombygget
- 1935
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 141 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.