Vennevej 2, Lov
Købsaftale underskrevet


Dejlig villa i Lov med plads til familien!
Velkommen til landsbyen Lov, nærmere bestemt Vennevej 2, hvor I finder en charmerende villa med plads til hele familien. Denne rummelige bolig på 171 kvm i halvandet plan byder på en ideel planløsning, som er perfekt til jer, der ønsker både komfort og funktionalitet. Dertil kommer en super fin kælder med integreret garage.Indenfor mødes I af en lys entré, der fører videre til et moderne køkken fra januar 2025, der er opdateret med stilrene elementer og har god plads til både madlavning og hyggelige stunder ved spisebordet. Ved siden af venter den rummelige stue, hvor store vinduespartier slipper masser af lys ind og giver udsigt til den hyggelige have. Et værelse i stueplan kan bruges som gæsteværelse eller hjemmekontor. Et praktisk bryggers og et moderne badeværelse fra 2020 fuldender etagen. Vinduer og døre i stueetagen (med undtagelse af terrassedøren) er fra 2017. Flotte ens gulve i stue, værelse og køkken og køkken og stue har behagelig gulvvarme.
På første sal finder I tre gode værelser, ideelle til både børn og voksne. Fra det ene værelse er der adgang til en vestvendt altan, hvor I kan nyde en flot udsigt over landskabet og ane Dybsø Fjord i horisonten. Altanen er renoveret i 2024 og fuldendt med gelænder og vinduesparti fra maj 2025. Der er desuden et stilfuldt badeværelse og en repos med god opbevaringsplads.
Ejendommen byder også på en meget anvendelig kælder med garage, disponible rum, renoveret vaskerum fra 2025 og et toilet. Hernede får I ekstra plads at brede jer på, hvis I eksempelvis ønsker jer et hobbyrum eller et træningsrum. Udenfor kan I glæde jer til at nyde sommeren i den hyggelige, solrige have med terrasse.
Beliggenheden er perfekt for familien. Med gåafstand til daginstitution og kun halvanden kilometer til skole er hverdagen nemt tilgængelig. Desuden er der kort afstand til Mogenstrups indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter. For pendleren er der hurtig adgang til Sydmotorvejen, hvilket gør transport til og fra arbejde ubesværet.
Denne villa er en sjælden mulighed i et eftertragtet område, hvor natur og by mødes i skøn harmoni.
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47114558
- Boligareal
- 171 m²
- Kælder
- 101 m²
- Vægtet areal
- 204 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 832 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 62 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.