Åbent hus (kræver tilmelding)
21. august kl 10.00 - 16.00
22. august kl 10.00 - 16.00
24. august kl 10.00 - 16.00

Birketvej 105, Reersnæs4941 Bandholm

Villa

4/3 rum
112 m²
F
749.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49306855
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
F
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.159 kr.
Pris/m²
6.513 kr.
Pris
749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.070 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.230 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Charmerende villa nær natur og Små­lands­far­van­det i Bandholm

Birketvej 105 er en charmerende villa beliggende i den idylliske havneby Bandholm, hvor naturen og Små­lands­far­van­det er lige uden for døren. Med et boligareal på 112 m² fordelt på en enkelt etage, tilbyder denne bolig en funktionel og velindrettet planløsning, der passer perfekt til både børnefamilier og par.

Indenfor byder huset på en indbydende entré, der fordeler til husets centrale rum: stuen, køkkenet og badeværelset. Stuen er lys og rummelig, hvilket giver mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familien. Køkkenet er praktisk indrettet og har direkte adgang til et bryggers, som også fungerer som en ekstra indgang til boligen. Herfra er der adgang til et ekstra værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.

Husets første sal rummer to gode værelser, der er perfekte til soveværelser eller børneværelser. Disse værelser er lyse og indbydende med god plads til opbevaring og personlig indretning.

Grunden på 771 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i haven, som er nem at vedligeholde. Her kan man nyde de fredelige omgivelser og den friske luft fra kysten. Bandholm byder på en række lokale attraktioner, herunder det anerkendte Bandholm Hotel og den nærliggende Knuthenborg Safaripark, der gør området attraktivt for både fastboende og besøgende.

Med sin beliggenhed tæt på både natur og byliv, samt gode trans­port­for­bin­del­ser til Maribo og resten af Lolland, er Birketvej 105 en oplagt mulighed for dem, der ønsker en bolig med både ro og nærhed til faciliteter. Her får du en dejlig villa, der kombinerer funktionalitet med en fantastisk beliggenhed i et af Lollands mest charmerende områder.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken