Åbent hus (kræver tilmelding)
25. august kl 12.00 - 17.00
26. august kl 12.00 - 17.00
27. august kl 12.00 - 17.00

Åløkke Allé 385000 Odense C

Villa

5/3 rum
158 m²
D
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007007
Boligareal
158 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.835 kr.
Pris/m²
26.202 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.763 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.717 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Klassisk villa med skøn have!

EDC Åløkken byder velkommen til Åløkke Allé 38 – en charmerende villa i tre plan, beliggende i det attraktive og eftertragtede Åløkkekvarter i Odense C. Her får I en bolig med masser af atmosfære, gode opholdsrum og en indretning, der giver plads til hele familien.

Fra entréen bliver I budt velkommen af en flot trappe til førstesalen, som samtidig er med til at understrege husets klassiske charme. Stueplan byder på to dejlige og lyse stuer med flotte trægulve og god plads til både dagligstue og spisestue. Her er en skøn stemning og fine muligheder for at indrette rummene efter familiens behov.

Køkkenet har en god spiseplads og en dejlig forbindelse til haven. Herfra er der udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes, mens udsigten til haven giver en fin og hyggelig atmosfære. På etagen findes desuden et praktisk toilet samt nedgang til kælderen.

Førstesalen rummer tre gode værelser samt et stort badeværelse med både bruseniche og badekar. Her er således gode muligheder for at indrette sig med værelser til børn, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Kælderen er et stort plus for ejendommen og byder på vaskerum, toilet samt flere gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er god plads til opbevaring, hobby, værksted eller andre af familiens praktiske behov.

Bag huset venter en hyggelig have, hvor der er gode muligheder for at nyde udelivet. Den dejlige overdækkede terrasse bliver naturligt et samlingspunkt på de lune dage og giver mulighed for at forlænge de hyggelige sommeraftener, også når vejret ikke helt arter sig.

Ved siden af huset findes en carport, som giver en praktisk og bekvem par­ke­rings­løs­ning.

Beliggenheden er Åløk­ke­kvar­te­ret, hvor I er tæt på både skole, indkøb og Åløkkeskoven. Samtidig er I i kort afstand af Odense C og byens mange tilbud. Her får man således en attraktiv kombination af et hyggeligt og familievenligt kvarter og nærheden til centrum.

Kontakt os for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken