Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 12.00 - 17.00
12. august kl 12.00 - 17.00
13. august kl 12.00 - 17.00

Buen 11, Bullerup5320 Agedrup

Villa

6/4 rum
162 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007009
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.035 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.832 kr.
Pris/m²
12.610 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.332 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.915 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Arkitekttegnet villa med tag fra 2025!

EDC Åløkken byder velkommen til Buen 11 – en velindrettet etplansvilla med en funktionel planløsning, hele fire værelser, to badeværelser og flere hyggelige opholdsrum. Her får I et hus, der passer perfekt til den moderne børnefamilie, som ønsker god plads både inde og ude.

Agedrup er et attraktivt og familievenligt område øst for Odense, hvor I bor i rolige omgivelser tæt på natur, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der kort afstand til Odense centrum, let adgang til mo­tor­vejs­net­tet og gode bus­for­bin­del­ser, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Huset byder velkommen i en rummelig entré med adgang til husets bryggers og den integrerede garage, hvilket giver en praktisk hverdag med mulighed for at gå tørskoet direkte ind i boligen.

Husets naturlige samlingspunkt er den lyse spiseafdeling i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og fin skabsplads, mens spi­se­af­de­lin­gen giver god plads til det store spisebord, hvor familie og gæster kan samles.

Fra spi­se­af­de­lin­gen er der adgang til den hyggelige stue, som har et dejligt lysindfald og direkte udgang til den store terrasse. Her kan sommeren nydes med grillaftener, afslapning og udsigt til haven.

Boligen rummer hele fire gode værelser, som giver plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Værelserne er fordelt i to separate afdelinger, hvilket skaber en oplagt opdeling mellem forældre- og børneafdeling.

Huset har desuden to badeværelser, hvilket er en stor fordel for den travle familie, ligesom bryggerset tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og en praktisk vaskesektion.

Udendørs får I glæde af flere terrasser, så solen kan nydes dagen igennem, ligesom haven giver god plads til leg, boldspil og hyggelige stunder. Den integrerede garage samt den tilhørende indkørsel sikrer gode par­ke­rings­for­hold.

Kort sagt får I her en velindrettet villa med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, en familievenlig planløsning og en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter tæt på alt det, hverdagen kræver.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken