Åbent hus (kræver tilmelding)
5. marts kl 10.00 - 16.00

Villumstrupvej 11, Villumstrup5853 Ørbæk

Villa

5/5 rum
178 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104054
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
246 m²
Rum/værelser
5/5

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
7.297 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.682 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2 %

Ind­flyt­nings­klar villa, som er meget hyggelig beliggende på stor grund

Drømmer du om rolige omgivelser, god plads både ude og inde, samt mulighed for hobbyprojekter? Så byder Villumstrupvej 11 dig velkommen til denne ejendom.

Ejendommen med sine 178m² bolig, kan rumme den store familie. Den er indrettet med stort lækkert bryggers, hvor der er grovkøkken, plads til vaskemaskine og tørretumbler, og generelt god plads til at komme af med overtøjet. Stort lyst badeværelse med brus og væghængt toilet. Både i bryggers og på badeværelse er der gulvvarme. Hjertet i hjemmet er det store, lyse køkken-alrum, som danner centrum for dagligdagen. Her er der plads til både madlavning og hyggelige middage – alrummet skaber et naturligt samlingspunkt med god forbindelse til resten af huset.

Fra køkken-alrummet er der adgang til tre værelser, hvor det ene imponerer med sit eget walk-in-closet – perfekt som for­æl­dre­af­de­ling eller til den garderobeglade. Derudover fører en separat entré til endnu et værelse, hvilket skaber ideelle rammer for børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset.

Ejendommen ligger på en stor grund med masser af muligheder for at udfolde dine idéer – hvad end du drømmer om køkkenhave, legeplads, eller bare fredelige stunder under åben himmel.

Til ejendommen hører også en stor værk­steds­byg­ning, som giver rig mulighed for håndværk eller opbevaring. Hertil får du en dobbelt carport med plads til to biler samt et stort opbevaringsrum, der sætter prikken over i’et, når det kommer til funktionalitet.

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser med under 20 minutters kørsel til både Odense og Nyborg. Til trods for sin hyggelige beliggenhed på landet, er der under 5 km. til Ørbæk, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom der er skole, børnehave og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Perfekt for dig, der søger en base med landlig sjæl, men stadig ønsker en praktisk hverdag.

Kontakt EDC Poul-Erik Bech Nyborg for at aftale tid til en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken