Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Paarupvej 10, Snestrup5210 Odense NV

Villa

7/5 rum
181 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52103427
Boligareal
181 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1970
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.275 kr.
Pris/m²
12.112 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.070 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

En ejendom med personlighed og potentiale

Velkommen til Paarupvej 10! Her er tale om en en ejendom, der skiller sig lidt ud fra mængden – og det er netop en del af charmen. Her får man en bolig med mange fine detaljer, masser af personlighed og ikke mindst en særdeles spændende indretning.

En af boligens helt store kvaliteter er den naturlige opdeling i to afdelinger. I den ene del finder man den oprindelige fordelingsgang, hvorfra der er adgang til badeværelse og værelser. Det giver en klassisk og hyggelig boligafdeling med en tydelig sammenhæng mellem rummene.

Modsat findes en mere selvstændig afdeling med eget badeværelse, to værelser samt the-køkken og bagindgang. Denne del åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis til den store familie, te­e­na­ger­af­de­ling, hjemmekontor, gæster eller måske en generation, der ønsker lidt mere privatliv.

Hertil kommer boligens øvrige opholdsrum, hvor der er gode muligheder for at samle familien og skabe et naturligt centrum i hjemmet. Lige nu indeholder det et meget rummeligt køkken med mulighed for spiseplads. Herfra kig til spisestuen via et par trin ned som yderligere åbner op til den rummelige opsholdsstue. Fra spi­se­af­de­lin­gen kan man gå ud i en udestue og ud i haven. Samlet set er der tale om en meget fleksibel planløsning, hvor opdelingen mellem de forskellige boligafsnit er en klar kvalitet.

Ejendommen fremstår ældre og med en vis slitage, men netop her ligger også potentialet. For den rette køber er der mulighed for at bevare og-/eller modernisere boligen og skabe et hjem, der både fungerer praktisk og samtidig bevarer de fine detaljer og den særlige karakter, som gør Paarupvej 10 til noget lidt andet end det traditionelle parcelhus.

En ejendom med sjæl, en gennemtænkt og fleksibel indretning og masser af muligheder for dig, der kan se potentialet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken