Åbent hus (kræver tilmelding)
8. oktober kl 10.00 - 16.00
9. oktober kl 10.00 - 16.00
10. oktober kl 10.00 - 16.00

Bakkegårdsvej 405330 Munkebo

Villa

5/4 rum
145 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
53005031
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
29 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.002 kr.
Pris/m²
15.633 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.376 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.465 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.357 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.060 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,8

Munkebo

Når fjorden bliver en del af hjemmet

Forestil dig at vågne til vand, himmel og lys – og at udsigten følger dig gennem hele huset. På Bakkegårdsvej i Munkebo ligger denne særdeles velholdte og løbende renoverede 1-plans villa, højt og attraktivt placeret for enden af et roligt vænge.

Her er naturen helt tæt på, og den særlige beliggenhed med vand på begge sider skaber et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. Udsigten er ikke kun noget, du oplever fra terrassen – den følger dig gennem boligen og kan nydes fra stort set alle rum.

Det lyse køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt. Nyere ovenlysvinduer fra 2025 lader dagslyset strømme ind og giver rummet en skøn, luftig stemning. Herfra åbner hjemmet sig mod den store stue med lyse lofter og et stort glasparti, der inviterer udsigten indenfor og leder direkte ud til den sydvendte terrasse.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med skabe, to yderligere værelser samt to badeværelser. Et praktisk og lyst bryggers fuldender planløsningen. I 2025 er der installeret fjernvarme, og boligen har energimærke C.

Udenfor venter en fantastisk, velanlagt have, skabt af gartner og udformet i flere niveauer med hyggelige terrasser og flotte flisearealer. Her er masser af gode opholdssteder, hvor solen, haven og ikke mindst udsigten kan nydes.

Som ekstra bonus får du et stort anneks på 15 m² samt en muret garage på hele 50 m² med plads til både bil, værksted og opbevaring.

En villa, hvor lys, vand og natur er en del af hverdagen – og hvor udsigten hele tiden minder dig om, hvor unik beliggenheden er.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken